用农村集体建设用地来开发房地产？法院：无效！

以及地下和地上建筑物的使用权等转让、出租，签订房屋过户交易协议，但不能办理商品房产权证，只能将总房产权使用证复印加盖经济...

小产权房转正成定局!详解住建部《集体建设用地建设租赁住房试点方案》!

在这个试点方案中，对集体建设用地建设租赁用房（俗称“小产权房”）做了相对比较仔细的说明和确定，甚至可以说，这是对未来小产权房转正的基本路径设定方案。一、集体建设用地建设租赁用房的基本目的是什么？在这个试点方案中，明确提...

以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的房地产开发合同无效

集体经营性建设用地限于工业、商业等经营性用途，商品住宅用地未纳入集体经营性建设用地用途。由此可见，集体所有土地不能用于商品住宅的房地产开发，当事人约定以集体所有土地为标的签订的此类...

集体建设用地流转是指什么？了解一下？

集体建设用地流转，简单的说，就是农村集体经营性建设用地可以在市场上像商品一样买卖，但不能用于 商品房 开发—天诚国土。可以的，农村集体建设用地的流转形式，以出让、转让(含土地使用权作价出资、入股、联营、兼并和置换等)...

农村没有集体建设用地，意味着什么？

...确定为工业、商业等经营性用途的集体土地；（2）须经依法登记的集体经营性建设用地；（3）应当经本集体经济组织成员的村民会议三...

土地市场破冰 全国首宗集体建设用地将建共有产权房

土地性质方面，本次挂牌出让的地块虽为集体建设用地，但与国有建设用地同责同权；土地所有权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村集体经济组织，村集体转让期限内的使用权属于地块的拆迁、腾退方――大兴...

集体建设用地，村委能将这块地招商搞开发，申请变更为国有土地建设商品房吗，是否需要向政府缴纳土地出让金呢？还是必须由政府

...土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。 房屋产权 时间是自产权证发放之日算起。

茂名市人民政府办公室关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告

全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。二...

房产证上面那个使用期限那里写的是国有建设用地使用权是什么意思

根据土地管理法和 物权 法等相关规定，城市土地属于国家所有，而商品楼建设用地属于城市土地，因此商品房土地的所有权是国家的，开发商或业主只享有土地的使用权，其使用期限是七十年，到期...

关于农村集体建设用地使用权流转的思考

只要是符合土地利用总体规划并经依法批准的集体建设用地，均可依法使用和流转，不应实行“圈内”、“圈外”区别对待，也不应按是否属于公益性质来区分。此外，使用集体建设用地进行开发建设...