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  • 小产权房的土地性质谁了解?有网友知道吗?

    是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。集体土地房,即所谓的“小产权房”,是指该房所在的土地尚未改制为国家所有,其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子,只可以在本...

  • 房地产土地证办理流程是怎样的?需要的证件有哪些?

    5网签 6房地产交易中心过户 7缴税领证 8银行解冻购房款 9抵押登记 10物业交接,水...

  • 商品房土地性质是什么,商品房土地特性特点

    居然买一套经济适用房总体价格会比商品房贵上很多,我就是商品房的土地土地出让金及各种 物业 费用也是一笔不小的花销。而且经济适用房比较合适人定居。假如具有一定的经济实力,还是强烈推荐购买经济适用房为宜。除开以上常说的几种...

  • 物业类型公寓是什么意思?北京我爱我家

    又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。 物业一词是由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。即物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业类型分为普通住宅,公寓和商住。还可分...

  • 小区物业擅自变更土地性质 绿地将变车位引反对声

    就此记者采访了两位律师,两位律师均表示,物业没有征求业主们的同意,擅自变更土地的性质,已经违法。记者了解到该小区的房子均为集资房,土地产权属于某单位,“小区的业主拥有居住权,同样...

  • 商业用地住宅有保障吗?商业用地性质的住宅可以买来居住吗?

    商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产...

  • 小区业主不同意,可以申请土地使用性质吗?应该怎么申请?

    小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。...

  • 我在2015年购买了房,房产证上是办公性质,土地证上是商业,几天后开始断电断水

    房产证上是办公性质,土地证上是商业,一直居住,突然接到通知不让住人,不让作仓库,几天后开始断电断水, 你们可以根据房产证起诉物业的。以什么理由起诉物业,可以加你微信吗要求停止侵害,恢复水电。讲三合一整...

  • 科普知识:房地产基础大全(建议收藏)

    34、物业管理内容: 对房屋及其附属设备管理、维修;对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理;向业...

  • 土地出让金是否并入物业税的问题

    ...成本,进而降低房价。二是 土地出让金 与 物业税 都是以政府为主体、以国有土地为征收对象、收入均归政府的课征项目,性质基本相同,可以合并。三是把一次性收取的 土地出让金 改为按年...

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