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司法拍卖房 过户费用要多少
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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宝网司法拍卖房子，向法院申请退还已垫付税（费）.法院缘由是说
在法院张贴腾房公告后三天案件终本申请执行人不对查封房产做司法处理 意思是不拍卖了吗？在法院张贴腾房公告后三天 案件终本了 申请执行人不对查封房产做司法处理 意思是不拍卖了吗？ 发布者:ask202108179wg 2021-08-17 ...
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房管部门和法院“掐架” 司法拍卖房限购有依据吗？
这份文件的观点是，司法拍卖是基于公权力行使的强制执行行为，不同于一般市场交易中的自主买卖行为。个别地方出台的房产限购政策，主要目的是调整市场自主交易行为，而基于公权力行使的司法拍卖具有强制性，只受法律约束，不受地方性房产限购政策的影响。 文件还要求各级法院在司法拍卖中严禁出现司法拍卖适用房产限购政策的说明或特别提示，在竞买人咨询或现场看样时应当作出司法拍卖房产不受限购政策影响的肯定性答复，鼓励竞买人积极参与竞买，消除后顾之忧。
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法拍房优先购买权人是什么意思
主要目的是调整市场自主交易行为，司法拍卖是基于公权力行使的强制执行行为，不同于一般市场交易中的自主买卖行为，只受法律约束，不宜受地方房产限购政策的影响。如江苏省高级人民法院在2017年发布的《关于司法拍卖涉住房限购政策有关问题的通知》持该意见。其次，司法拍卖与市场交易自行转让的目的不同，需要依法快速实现生效法律文书确定的债权人胜诉权益，限购政策对房产的成交率和溢价率影响较大，影响当事人的合法权益。再次，司法拍卖房产与市场交易房产的数量相
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通过淘宝司法拍卖购买房子
最近在淘宝网上看到司法拍卖的一套房子，地理位置，房屋质量都比较合适！关键是价格比市场价低三四十万！对于收入单薄的题主来说实在是不小的诱惑！但是题主是第一次买房子，身边更鲜少有通过...
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什么况？买下司法拍卖房却没法住
近日，福绵区法院执行干警在执行局负责人黄剑的带领下，成功腾空位于某小区原在被执行人庞某林名下的房屋，将房屋钥匙交给通过司法拍卖获得该房屋的新屋主陈某某。房屋被拍卖，被执行人家属坚决不搬离庞某林...
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司法拍卖房（法拍房）到底该不该买？
成都房价越来越高，又限购。但是很多小区进去看，很多楼都TM是空的。到底改不改交智商税？中华房买卖交易司法拍卖房是可以购买的，但是要注意这里面的陷阱，要看好竞拍公告里面的内容。
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房管部门和法院“掐架” 司法拍卖房限购有依据吗？
这份文件的观点是，司法拍卖是基于公权力行使的强制执行行为，不同于一般市场交易中的自主买卖行为。个别地方出台的房产限购政策，主要目的是调整市场自主交易行为，而基于公权力行使的司法拍卖具有强制性，只受法律约束，不受地方性房产限购政策的影响。 文件还要求各级法院在司法拍卖中严禁出现司法拍卖适用房产限购政策的说明或特别提示，在竞买人咨询或现场看样时应当作出司法拍卖房产不受限购政策影响的肯定性答复，鼓励竞买人积极参与竞买，消除后顾之忧。
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司法拍卖的房子要不要原业主签字？
你好：我看中已套法院拍卖的住宅房，是原业主无力按揭的那种，请问这种过户安全吗？怎么才能买到法院拍卖车辆?1.参加现场的法院拍买车交易会。2.参加法院竞拍。3.留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知：一、竞买人、委托人及其相关...
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司法拍卖房产哪些不能买
在购买司法拍卖房产之前,很多人会担心房屋的可靠性和风险。尽管通过法院拍卖的房子一般来说是可靠的,但也不能完全排除存在一定风险的可能性。这主要是因为法院并不会透露原房主的身份背景和房屋被强制拍卖的具体原因。2022-03-09 ...
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