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  • “营改增”后一般纳税人按简易方法计税的销售不动产有哪些?

    4. 土地:指用于建设不动产的土地,包括工业用地、商业用地、住宅用地等。 以上不动产的销售均按照简易计税方法进行计税,税率为5.5%。

  • 出租不动产如何缴纳增值税?

    如果是小规模纳税人,出租不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。个人(含个体工商户)出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  • 商业用房买卖交易税是多少啊?

    (买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。我与卖方经中介签订房屋买卖合同,其中关于房屋其他费用中按“买卖双方自行约定,买卖双方需付税费: (1)营业税; (2)卖方之印花税; (3)买方……。其中买方支付上述此次交易中发生的所有款项,卖方支付上述(——)款项。如在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类或税率的增加(减少),则由买卖双方各自承担相应款项所增加(

  • 不动产

    ...登记,由所跨行政区域的县级人民政府协商确定不动产登记机构。345. 销售不动产的营业税税率为()。346. 按立法用语划分,可以把房地产分为()。 347. 对涉及不动产的具体行政行为从做出...

  • 近了!2019年不动产全面联网!房产税真的要来了!

    如果你的房价高于均价3倍以内,税率是0.5%,3-4倍,是1%;4倍以上,是1.2%。同样新买一套600万的房子,最多每年要交72000元的房产税。有可能比收获的租金还高,入不敷出。参考终归只是参考,有...

  • 不动产纳入抵扣,减税最狠

    建筑业和房地产业将适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率。

  • 企业以不动产对外出资的会计和税务处理措施

    ...征收的优惠政策。根据我国《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》当中相关规定,纳税人可以选择适用简易计税方法计税,即以5%的税率缴纳增值税。 因转让不动产缴纳增值税对应的附加税,如...

  • 买房要交什么税?房地产税收政策有规定吗?

    卖方:根据《营业税暂行条例》的规定,个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)个人将...

  • 已抵扣进项税额的不动产转出案例.PPT

    增值税检查调整案例操作 例:某市国税局稽查局在对该市A商业银行进行税务检查时发现,该商业银行2016年6月1日向A企业发放一年期贷...

  • 您好,我己经有一户50平方米下列的二手房,己办完不动产登记证。现又有一限价房,立刻拿房啦,我想问一下这户限价房,交纳房产契税的占比多少钱?

    印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许...

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