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  • 对商用房不动产证收取550元的登记费合理吗?

    为了遏制经济下滑,国家最近将增值税率从16%降到13%,采取多种措施对工商企业降税减费。从上到下都在开展为企业经营创造宽松环境行动。在人们惯常的思维中,商业用房是用于生产经营或者出租获利...

  • 甲公司和乙公司适用的增值税税率为9%(不动产)计税价格等于公允价值,假定该项交换具有商业实质且其换入换出资产的公允价值能够可靠地...

    2×20年3月甲公司以作为固定资产核算的一套商住两用房交换乙公司作为无形资产的土地使用权,甲公司将收到的土地使用权作为无形资产核算,乙公司将收到的商住两用房作为销售部门的办公用房,有关资料如下: (1)甲公司换出的商住两用房的账面价值1 900万元(原值为2 000万元,已计提折旧100万元),甲公司开出增值税专用发票,不含税公允价值5 000万元,含税公允价值5 450万元。

  • 2018年不动产如何缴房产税

    企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动,可以去税务局确认)*1.2%=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳。所以,中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产

  • 商业用房交税怎么计算?商业用房可以抵押贷款吗

    1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。

  • 什么叫不动产税?如何计算收取的?高顿教育

    ...财政收入的主体税种,要由中央政府统一立法,按生产经营用房和居住用房实行不同的税率,规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税...

  • 不动产交易服务营改增的思考与建议向

    在财政部财科所2013年的《中国税收政策报告》(以下简称“《报告》”)中建议对新建不动产按照标准税率征税,对于居住用不动产的再次销售和租赁实行免税,对于商业用不动产的再次销售和租赁按照...

  • 房地产等四行业纳入营改增试点 不动产将纳入抵扣范围

    其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元,占原营业...

  • 商业房房产契税税率

    一、商业房房产契税税率 (一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。(二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1...

  • 现在房产税几个点

    1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;

  • 不动产租赁行业分析

    地方经济开发,如招商引资,工商业规划等,对房地产的开发、增值也有直接影响 风险 不动产租赁的信用风险主要集中在前期;不动产价格波动性较大 可融通市场 不动产市场化程度非常高 客户需...

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