二手房首付比例多少

购买二手房为首套房的，贷款首付比例为30%，而若是属于第二套房子，贷款首付比例为50%或者60%。二手房贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案： 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2024年重庆市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

首次置业者购买二手房，房贷首付必须高于20%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款，目前重庆首套房首付比例三成起，想要买房的朋友需要先准备足够的首付款，因为首付款是不能贷款的。重庆首套房契税...

二手房首付是多少

净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）,贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式,预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的，以一套总价100万的房屋为例，买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万，此时贷款额

买二套二手房首付多少,怎么算

如果是首次购房的话，一般都按照30%的比例去支付首付款。商业贷款 百科 二 套 房 二手 房 首付 比例 二套房二手房的首付比例各不相同，大多数城市的房贷都是三成，银行可以从银行贷款七成。第二套二次房贷的首付70%，可以向银行申请30%的贷款。不过，一般情况下，买家也可以和商家商谈，决定二次贷款的首付比例，一般是2-3成。交易买卖百科 二手 房 二 套 房 首付...

一探究竟：法拍房首付数额曝光，购房攻略提前get！

一般而言，法拍房的首付比例与普通二手房有所不同，通常较高。首付计算的基准是法拍房的拍卖底价，购房者需要支付一定比例的拍卖底价作为首付。2.首付比例的变动因素 法拍房首付比例可能受多种...

二手房首付多少

一、二手房首付多少 通常二手房需要付30%的首付，有条件的也可多支付一些，二手房的首付比例是根据房屋的实际情况而定的，最主要的还是要根据银行贷款的规定而定。由于各个银行的利率都不用，因此不能一概而论。二、对首付比例而言，以下几个因素会对二手...

50万的二手房子首付多少

首付不少到达有30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。首付不少有30%，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。 如果贷款的话，现在贷款年利率是6.2235%，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.

为啥二手房实际首付比例 要比规定的比例高

首付2成就是16万了，再加上约4万的 税费 （房子 满五唯一 ，省去了个税和税），准备个20来万就差不多了吧。 然而， 中介 公司的一个电话却让他傻眼了，首付要准备28万，这一下子多了好几万。原来，银行对该 房屋 的评估价是65万，可贷款额度至多为8成，即52万（65*0.8）。房屋售价是80万，而可贷款额度至多为52万，意味着至少要准备28万的 首付款 了。

二手房贷款首付怎么算

1、二手房贷款的首付比例，每个地区...如果您还有二手房贷款首付，二手房贷款首付怎么算，二手房首付贷款是多少，二手房贷款首付比例是多少等相关法律问题，您还可以在线咨询找法网相关专业律师！

为何二手房首付比实际规定的首付比例要高

如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首...