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律师你好,我把店铺转让给别人,要求房东变更合同,房东却要我一万的违约金。但我们之前并不知道。在与房东签订合同时,合同只说未经房东...
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
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商铺租转让合同范本9篇
第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为________年____月____日,月租为人民币大写 整,(小写: 元整)。
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房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,现租户己将该处商铺转让他人经营,并不承认己转让,不知可行?法律快车法律咨询
1、如果房东不同意转让,直接收回房子,那么转让费应当找转让人要求返还。
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转让和出租的区别
转让是指向他人提供其他事项或合法权益或权利,包括财产权,债权,资产,股权,商业,版权,知识产权,管理权,租赁权等,而出租只是给了使用权而没有给归属权。两者之间的差异如下:绝大多数转让是租用商户,更多租户是房东,目前,业务普遍低迷,实体店受到租金上涨和电子商务冲击的影响,生意很难做到这一点很普遍,无论你是谁,如果你通过经营实体店来赚钱却没有收益,你甚至无法赚够租金,你只能关门,或者转行,或者换个更适合开店的地方。
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请问我和朋友合伙开了一家店,想转让这个店铺但是他不同意,但是他不同意我该怎么办
...我是中途投资进去的,签的合同是这个店的股权是5/5甲乙双方各持这个店的百分之五十,现在我和他有很多矛盾,我想退出,想转让这个店铺但是他不同意,我的诉求就是这个店所有的房租价值和设备...
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我租了房东的清水房来装修合同时3年但是房东口头答应我们如果到期无理由给我们续签中途要转让给别人告诉他一声就可以了但是现在她不续签了...
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得合同法人浏览房屋租续约转让费?房屋租续约转让费?我们...
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门面转让我刚接手一个正转让的门面房,谈好转让费后,准备见房东了,爱问知识人
1、 搞清楚是产权转让,还是使用权转让;
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我和夜市没有签订合同,摊位租了一年,中途不干了,夜市不退押金。当初交易有流水证明,是夜市的财务账号。法律快车法律咨询
租赁场地及用合同法次播放转让店铺没签合同定金能退吗转让店铺没签合同定金能不能退,要看双方是否约定了关于定金的退款事项,因为这是合同双方可以自己协商约定的合同事项,是没有强制性...
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别人加盟的店要转让,我想转一个加盟店,他现在的店铺在上海他不想开了要转给我,但是他加盟合同上的地址在上海
您好,我就是加盟代理了一个便利店加盟的,以前她们一起去看过一个门面,我租下来了,合同一旦确立,就不能随意撕毁或中途终止。但是,也有加盟双方不遵守合同的事件发生。合同中应明确规定,任...
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我有一店铺出租给乙方,合同签订租期三年,乙方如果中途退出不退租金,现乙方经营一年要退出,要求退还余下租金,这要求合法吗?法律快车...
如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租房地产人浏览店铺转让合同店铺转让合同内容中写明转让双方的基本信息,因转让事项达成的协议内容,如债权债务的负责和承担,签订店铺转让合同的注意事项有明确转让店铺的基本计信息。转让给了别人后合同纠纷人浏览到外地工作的...
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