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  • 案例解析

    企业新建工业园区的宗地容积率为建筑面积16万平方米÷土地面积7万平方米＝2.29。因该容积率大于0.5，故应将支付的全部地价款纳入房产原值缴纳房产税。所以企业应缴纳2011年度房产税（1260＋17600）×70％×1.2％÷12×7＝92.414（万元），企业应补缴税款92.414－86.24＝6.174（万元）。

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