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房地产企业什么时候开始预交增值税,什么时候开始确认收入,怎么和售房合同核对?
房地产企业预交增值税一般在有关工程合同相应程序完成后即可开始,而每次预交增值税金额可由企业自行确定。当售房合同签订后,企业便可以开始确认收入,但售房合同与预交增值税还是需要相互核对,以确认企业实际应收、应缴税款数额。首...
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房地产企业增值税确认收入时间、预缴增值税抵缴
房地产企业同一项目预缴的增值税还需要分是否交房来抵缴吗?我公司是一房企,合同约定交房在2018年,但因施工、验收等问题到2019.6月还未交房,我们税收上是按实际上房时间还是以合同约定上房时间确认增值税收入?确认增值税收入后本项...
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房地产企业部分房屋由于购房人原因未交房是否确认增值税收入
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房地产企业在会计、所得税、增值税、土地税上确认收入有什么异同
土地增值税收入确认时点是在开发项目销售85%以上或全部销售,因此,相比于其他几个税种,土地增值税收入确认时点通常是最晚的。3、对于房地产企业而言,增值税应按照纳税义务发生时间,以.
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房地产企业销售收入确认常见的税收风险
房地产开发企业在销售开发产品时通常会采取一次性全额收款方式、分期收款方式、银行按揭方式以及委托方式销售开发产品,那么在销售收入确认时企业易发生哪些涉税问题呢? 某房地产开发有限公...
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营改增房地产企业什么时候确认收入并缴纳增值税
营改增后,房地产企业的收入确认和增值税缴纳时间如下:1. 收入确认时间:房地产企业的收入确认时间为房屋交付或者转让完成之日。2. 增值税缴纳时间:房地产企业的增值税缴纳时间为销售收入的发生时间。因此,房地产企业需要在房屋交付或者转让完...
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房地产企业增值税收入的确认时间?如果开发商因工期原因延期交房,如何确认增值税收入
(四)纳税人发生本办法第十四条规定情形的,其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。(五)增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。”
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房地产企业在会计、所得税、增值税、土地税上确认收入有什么异同
另外,房地产企业企业所得税确认收入的时点与增值税纳税义务时间即对销售额的确认时点,一般要早。土地增值税方面:土地增值税在清算前是采用预缴的方式申报的,达到清算条件,计算收入和扣除...
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可以总结下房地产企业销售商品房的企税、增值税、收入确认的时间吗?
房地产开发企业预售房收入,认证的发票增值税可以抵扣吗 一般的预售房申报的时候都是填的预缴申报表,那个时候是没有抵扣选项的。等到正式确认收入时在一般纳税人申报表填写收入并扣除预缴的税款,剩下的税款只要不是简易征收的项目...
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房地产企业在会计、所得税、增值税、土增税上的收入确认
增值税方面如何确认收入 房地产开发企业增值税纳税义务发生时间:以房地产公司将不动 产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以 《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同 约定时间的,按实...
房地产企业增值税收入的确认时间
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