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房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

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看到房产中介发的朋友圈，发现深圳的房价跌了好多，像20年看的一个小区：中海康城花园，当时价格是5、6万一平米，现在竟然跌到了3万多，虽说房住不炒，但这损失的可是白花花的银子，高位接盘的人真的太惨了。现在也有很多人想入手，觉得...

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