商品房预售需要哪些条件

开发商需在规定时间内办理预售许可证。 商品房预售是房地产开发中的一种常见做法，它...

商品房预售的条件包括什么

2、预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。另外，开发商按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金须达到工程建设总的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，才能预售房屋给预购人。 3、商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可证明。商品房的预售人应当按照国家的相关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。还有商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

什么是商品房预售，商品房预售需要符合哪些条件？

（一）已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

商品房预售符合的基本条件是什么？

商品房预售应符合下列条件： (1) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； (2) 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (3) 持有建设工程规划许可证。 房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。 (4) 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。 (5) 七层以下的达到主体工程封顶；

商品房预售的条件

1、土地使用权出让金已经全部交付了、取得土地使用权证书、土地使用权未抵押。

商品房预售要符合什么条件？

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 土地使用权 证书；

商品房预售要符合什么条件？

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

商品房预售需要具备哪些条件？

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