二手房交易程序绕过中介 买家毁约业主遭

中介公司在整个交易过程中实际上还扮演了一个风险承担人的角色，它分别同买卖双方签定委托代理合同，等于把一个复杂的过程分解为买和卖两部分，买卖双方都直接面对中介。这样对于各自的风险，比如毁约、挞定、欺骗等，都可以转嫁到中介...

你好，如何绕过中介进行二手房交易

绕过中介进行二手房交易需要发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条...

二手房交易跳过中介需小心四大风险

买卖双方在达成初步意向后,第一步要做的重要工作就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案,确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况,这对后续交易能否顺利进行起着关键性作用。对没有产权证的小产权房、拆迁安...

如何绕过中介进行二手房交易

想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 ...

二手房买卖过程中，千万不要被中介“套路”了，不然你会很惨的

[摘要]要购买二手房屋的话，大家可以去市场上看看，二手房的买卖多数消费者会选择通过中介来购买。现在很多的中介买房子都是有各种“套路”的，一定要小心避免被中介套路了。大家来看看吧。二手 房屋 在市场上很常见，在 房地产 ...

二手房可以不通过中介直接与房主交易吗？

对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到 房屋产权登记 机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房...

二手房交易程序绕过中介 买家毁约业主遭

买卖二手房是否还要土地转让证 房地产法 我在昆山中介与卖家签订了二手房交易交易合同并付了定金，中介和卖家还威胁我说这样就 二手房交易，卖方因中介问题迟迟不肯交房，需要起诉卖方与中...

房屋中介在二手房买卖双方怎么谈生意而不让对面跳过中介私自交易

房屋中介在二手房买卖双方怎么谈生意而不让对面跳过中介私自交易 这种事。如果买方或卖方成心要私下成交，妨是妨不住的。我们只能用有效的武器来制约双方，你们带客户看房没有看房协议书（或带...

二手房交易可以不通过中介吗？自己办理过户流程是什么

第二步，签订 二手房买卖 合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下 定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去 中介 公司索要合同文本。第...

买卖二手房一定要通过“中介”吗？内行人解释完，才知道我想错了

也有不少人逐渐把目光投入到价格相对实惠的二手房市场，我也不例外，但是不少人会发现二手房的交易买卖方始终围绕着中介进行。买卖二手房一定要通过“中介”吗？内行人解释完，才知道我想错了。...