为了让楼盘近70个车位在10月14日的淘宝司法拍卖平台顺利开拍，不断提升执行工作效率，保障申请执行人合法权益，阳山法院执行局的工作人员不仅在小区多处张贴拍卖公告，还在现场“摆摊”面对面接受群众咨询……

“法院拍卖靠谱吗？会不会很麻烦啊？”

“这种拍卖也是可以拿到不动产证书的吗？”

……

国庆节后第一天，清城区东城某楼盘小区花园中聚集了一群业主，围坐在阳山法院布置的“司法拍卖咨询便民服务”摊位前，讲述他们对司法拍卖的连串疑问，期盼能够在小区车位拍卖前得到解答。

原来，楼盘开发商将小区车位抵押给银行贷款，因无力偿还借款被银行诉至法院。案件经法院判决后进入强制执行阶段，执行人员多次与开发商沟通。但因公司目前经营困难，无法履行生效判决，后在法院主持下，双方协商将已抵押的车位进行拍卖用于偿还借款。

对于车位的拍卖，法院主要有两种处理思路：第一是将所有抵押财产打包进行整体拍卖，这样虽然工作量少，但是拍卖的成功率低；第二是将每个车位单独出售，这种方式处理起来虽然比较繁琐，但是拍卖成功率高，业主们也可以借机买到心仪的车位。综合考虑下，法院选择以第二种方式进行拍卖。

在中秋国庆小长假前，阳山法院的执行法官已经来过小区，在每栋楼的入口处都张贴了拍卖公告，将本次拍卖车位关键信息标出，并提前预告现场咨询活动信息，让更多的业主了解详情。本次车位集中拍卖，引起了小区业主的极大关注。

“群众们可能对司法拍卖还不太了解，很多人总觉得司法拍卖‘水太深’，但司法拍卖的价格对于普通群众来说也许会更加经济实惠。所以我们直接来到现场，面对面接受他们的咨询，让群众可以更放心地参与竞拍。”执行法官熊文轩说道。

10月7日，阳山法院执行人员拉开了横幅，摆好了桌椅，精心准备了简单明了的宣传单张，待业主前往咨询摊位进行沟通。

“以前有听说过司法拍卖，但并不了解，总感觉强制执行都是冷冰冰的，跟我们老百姓无关。但是今天法院的工作人员直接来到小区里接受我们咨询，解除我们业主心中的顾虑，确实给了我们很大的信心。参与竞拍有机会以实惠的价格买到车位，对业主来说也是一件好事，我会在拍卖当天参与拍卖活动。”业主梁小姐咨询后感叹道。