临沂楼市315活动结束后， 由临沂上策传媒联合临沂大小事、临沂房地产、临沂正义、临沂微生活、临沂面孔、临沂城事儿、临沂新闻 发起的临沂楼市天天315也持续开通反馈的渠道。有很多业主反映，位于经开区的伊丽莎白东岸小区问题比较多。315临沂楼市活动的调查问卷中，投诉伊丽莎白东岸的有近50条信息。 涉及到的问题也是挺多的，比如绿化面积与宣传不符；楼房隔音差；水表更换未征求意见；小区安保措施有待提高；车位太少，物业双重收费；房屋墙壁裂缝严重等。 伊丽莎白东岸小区存在哪些问题题？ N

1.绿化面积与宣传不符

2016年就有伊丽莎白的业主反映，洋房开始说绿化47%，宣传标语也是绿化47%，然而后来绿化连20%都不到。开始说的两个小露台是赠送的，现在变成了半赠送的，解释的理由就是销售人员说的，跟他们没关系，而且还存在卧室漏水的情况。

2.房子漏水

伊丽莎白的业主曾在业主群内反映过伊丽莎白的房子漏水，但是从来不给修。

下个雨房子就进水，物业推脱责任。

3.物业收费不合理

2017年6月份，伊丽莎白东岸的业主反映物业乱收费管理也不好，两千多户业主只有五百个地下停车位，而且物业不作为，已缴纳的物业费包含了车辆秩序，周边卫生费用，但是还要缴纳每车每月三十元的“起竿费”，否则不让业主出入，这应该属于双重收费了，业主不缴纳，就被堵在门口。

4.墙壁裂缝，房屋质量差

2018年3月份，伊丽莎白业主反馈伊丽莎白小区房屋墙壁裂缝严重，房屋质量差。

房屋质量问题主要就是伊丽莎白东岸三期洋房，房屋墙壁裂缝严重，多达十多处，且缝隙长度达，不规则，最大三四米斜裂，厨房瓷砖都开裂，房屋质量问题严重。

5.供暖待遇不一

2016年11月份，伊丽莎白的业主因为供暖问题集体维权，业主表示，同一个小区同一个物业开发商，洋房已经供暖，高层到了交房的第二年了，230多户近1000名百姓却得不到供暖，业主与物业及开发商协商供暖但是因为入住率的问题不给解决，但是洋房入住率也没打到却已经供暖，待遇不一难以平人心。

总结

房子质量永远都是房子最重要的标签，如果房子质量不达标，业主的居住舒适度一定是大打折扣的。同时，物业处理问题的态度也很重要，许多问题物业如果能够积极主动处理，也许能够更快地把问题处理好。所以希望临沂的开发商和物业都能够积极主动的去帮助业主们处理问题。