天津正荣——近需求者，方得远见

近需求者，方得远见

在天津，高品质生活是不可逆的消费升级，改善是实现高品质的生活的必行之路。

如今正荣依托城市发展脉络，点阵联结后呈十子辉映。依靠城市发展方向落子，审时度势后与发展方向平行互为助力，体现出布局的前瞻性，是同以城市发展战略眼光出发，相似站位与视角形成的“英雄所见略同”。

2014年，正荣在天津落子，形成全国四大经济区的布局，同时也为天津正荣乃至北方市场的篇章起了浓墨重彩的一笔。

前瞻，总会得到印证。

自正荣地产实施全国化布局以来，每年都保持着规模的稳步增长，精准稳健的策略是正荣地产稳步扩张的基础。2019年，正荣环渤海区域接连拿下了多处优质地块，扩大了华北战略区域的版图。深耕的成果，在京津冀一体化大背景下，正在繁荣生长。

前瞻眼光源于深耕城市的丰厚经验

保持与城市发展节奏同调，阅读发展风向，是能在区域市场扬帆起航的要领。说到发展与规模提升，就不得不提到城市布局，而说到布局，又不得不提起前瞻眼光。

武广、京津、京沪等是最早发展起来的高速铁路，在这些铁路沿线上，天津、武汉、上海、苏州、南京等城市正是正荣地产战略性布局的目标城市和持续深耕的城市。

而纵览正荣地产在全国布局的区域，我们可以得到一个结论：正荣地产的城市布局与近几年国家大交通战略发展路径不谋而合。

是巧合还是不谋而合

轨道是城市的生命线，也是正荣地产持续发展的助力。正荣的城市布局深耕战略与城市轨交发展相互映衬，基于交通建设的快速发展，使得京津冀、长三角、珠三角等各个区域间的核心城市形成了“城市群效应”，辐射外溢。

而交通建设中，地铁、高铁的完善渐渐推动了区域核心城市的外溢。对天津这种交通节点型城市来说，轨道建设直观带来的聚集和辐射效应推动着经济增长，更同时为房地产行业带来需求。

精准研判后是掷地有声

正荣奉行深耕策略，通过优秀的产品系和研发能力，从项目选址、生活环境、产品品质等多个维度打造人居精品，而项目选址是一切开始前的重中之重。

2014年12月，天津区域首个项目正荣·润璟湾盛大首开，首开楼座便在短短3小时去化73%，创造了天津淡季楼市佳绩。同年，反观西青发展及轨道建设规划发布，作为天津进一步落实城市空间发展战略规划的区域，西青处于津滨综合发展轴和西部城镇发展带交叉区域上。这对于拓展中心城区的发展空间，引导北部地区有序发展和建设具有重要意义。在此发展基础上，正荣润璟湾项目旁有地铁2号线和规划中的地铁8号线环绕左右，环线交通上形成贯穿天津东西的三横三纵，其开盘即火热的成绩，无疑在区域规划上得到了印证。

2017年3月，正荣府盛大开盘，当日销售额高达10.26亿。项目所在的北部新区位于外环线东北部调整线与现东北部外环线之间,距离地铁5号线路也仅仅约300m距离，正处于外环快速路“补圆”区域的核心位置。北辰区的定位是北部公共服务中心、高新技术基地、生态、休闲、旅游基地和生态型新城。其轨道交通的核心，依托规划建设的津滨高铁站，也是京津冀一体化的重要发力点。这一次，正荣以北城南居的布局，又一次见证了区域渐露头角的发展潜力，并与城市节奏一拍即合。

2018年，和山正院闪耀蓟州，其所在区位同样有着像蓟港快铁、京蓟高速、京蓟高铁等多元的城市级交通系统规划。2019年，正荣再次落子西青，打造张家窝项目，这次天津南站作为交通辐射核心，其巨大的城市发展向心力，再次印证了正荣地产的前瞻性目光。

城市版图的开拓，实际上是在落子之前读懂了城市的发展脉络。可以说，正荣地产在天津能够在布局时便创造成绩，与其短期内即实现的连点成面式的城市布局同正荣对城市发展思路的精准判断和前瞻性考量密不可分。

改善到美好需要多少年

正荣地产专注于开发迎合改善性客户需求的优质产品，一直走在为城市敬献更好的生活品质的路上。这条路与城市的发展同时并行在美好未来的前景，换一个角度，从城市发展这条线上看，不论未来距离美好有多少年，正荣都会赶在未来之前，以改善大师之名，将城市的崭新面貌演绎呈现。

天津城市的前瞻，是未来可期的京津冀发展带。而生活在这片土地上的人们，对于居住的前瞻，则需要像正荣这样将城市发展语言转化定义为精彩生活的企业在。重要的不是正荣看到了天津未来的多少年，重要的是基于这份前瞻力，居住的改善正确确实实地展现在我们的身边。