东原印江山项目位于五华区泛亚科技板块，周边医疗、教育及商业配套较为齐全，开发商昆明东维房地产开发有限公司，容积率低至2.6，规划建筑面积近39万方，其中一期体量9.71万方、共规划708户，一期高层和叠墅预计于11月20日开盘。

02

规划布局

TITTLES

项目分四地块打造，首建地块为10-A1号地块，规划建设12栋住宅和1栋商业楼，项目预推2、4栋高层2T6H和5栋叠墅1T1H。

03

产品亮点

TITTLES

项目①

①建筑设计及工艺

现代经典建筑风格，三段式对称布局，采用豪宅项目常用的大面积玻璃幕墙设计，提高房屋通透性以及生活舒适度，增强现代感的同时彰显奢华气度，实现产品溢价。

②户型总体设计

南北朝向户型通透，高层产品多飘窗赠送、空中阳台改为次卧，得房率高，“中西”双厨房，大面积横厅视觉效果好，客卫三段式设计，互不打扰，1.8米进深阳台；

叠墅产品大横厅设计，多个花园露台满足业主对美的追求，迷你吧台方便起居生活，上叠户型豪华主卧套房和超大面积星空露台，”豪宅”开阔感凸显，产品使用面积大，宜居度高。

③社区设置与景观

项目采用文化东方设计理念，将住宅与景色自然融合，重点关注业主休闲娱乐需求，双会所覆盖全龄人群活动需求，8.8米社区大门+5000平央景公园，联动外部U型市政绿廊儿童乐园、健身园。

④归家路经打造

“酒店式社区入口、风雨连廊、临松水庭、休闲花园、林荫巷道、一字式单元入户“六重归家动线，举步异景，打造业主尊崇生活。

⑤物业服务

社区物业采用具有国家物业管理一级资质的东原物业“原臻”系服务体系，该物业讲求细节化舒适贴心的温度服务，针对希望享受到物业管家温度服务的业主人群，专职服务于东原“印系”项目，项目每年花费500万进行社区维护翻新。

每户、到单元或是楼栋，都会有一一匹配的管家为业主服务，从报事到居家事务协同，原管家都会及时响应业主的需求，集合调配多种资源为业主服务。

为家庭各年龄段人群设置的精细化服务，如老年健康讲座、家庭理财顾问、四点半课堂、一米儿童关爱线、归家接送等特色服务。

⑥售楼处

“一颗印”式文化东方建筑设计，格栅设计、景观松树、石材、水上会客庭等元素赋予内涵，后期改装交付为央景公园和业主会所，满足休憩生活需求。

项目营销中心设计融入昆明“一颗印”式建筑结构并以此创新，格栅式设计和暗金色调，在体现东方设计元素的同时强化园景层次感，视觉效果出彩；景观松树、石材、水上会客庭等设计，不仅提供社交场所，也无形中体现宁静淡雅之内涵。伴随项目交付，营销中心将打造及运动、阅读、宴请等于一身的业主会所，庭院景观也将进一步扩建为5000㎡央景公园，动静结合。

04

核心卖点分析

TITTLES

项目整体规划及交通

东原多项前列排名和高端“印系”产品线保证项目品质，西北新城罕见别墅盘提升了项目的知名度，文化东方式豪华营销中心和区位发展潜力以及高得房率产品和旗舰物业均为项目热销提供充分条件。

品牌效应：印江山项目为全国50强东原地产在昆第三子，也是首个“印系”旗舰项目，该系列在全国豪宅产品系中位居第十，此外，东原地产是2020年新社区文化运营行业TOP1、2019整体客户满意度行业TOP3；

区位价值：项目位于五华区泛亚科技板块西北新城，片区引进阿里巴巴、科大讯飞等企业项目，吾悦广场、宜家等商业项目落地，地铁4号线开通以及引入长城中学、红旗小学等20余所学校，阜外心血管专科医院落地，区域未来发展潜力较大；

产品品质：项目为东原高端“印系”产品，采用现代对称风格，玻璃幕墙、真石漆涂料、超白玻光厅等设计用料考究，产品可变空间大，户型得房率，高层大面积横厅视觉效果好+1.8米进深大阳台，叠墅多个花园露台满足业主对美的追求、迷你吧台人性化设计，为片区罕见低密住宅群；

社区营造：项目注重业主休闲娱乐需求，双会所加内外双公园覆盖业主休憩生活，未来商业地块交付也将进一步方便业主生活；六重归家礼序业主尊崇之感；园区设计元素处处体现文化东方之设计，丰富社区内涵；

装修设计：项目聘请东原仁知物业“原臻系”服务体系，该物业获2019年客户满意度行业TOP1，除提供社区文化活动、代送快递等多项服务外，每年还将花费百万元进行社区维护，保障业主生活安全、舒心；

♝售楼处免费咨询热线：0871-6633-0577【售楼中心】

♝置业顾问：18288627767（微信同号）加微信请备注楼盘名称，预约最新优惠

♝来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解

♝案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！

♝预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。