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淘宝司法拍卖车为什么便宜

资讯小编
2023-12-12 16:47

淘宝司法拍卖车便宜是因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价的竞买人时,抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额,而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价,评价也会相对滞后于这次楼市涨价,所以说淘宝上的拍卖是靠谱的。

一、淘宝司法拍卖车为什么便宜?

淘宝司法拍卖车便宜是因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价的竞买人时,抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额。

而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价,评价也会相对滞后于这次楼市涨价,所以说淘宝上的拍卖是靠谱的。

二、淘宝拍卖技巧有哪些?

1、淘宝拍卖前做好准备

拍前准备工作应该说是整个过程中最为关键的一步,需要对拍卖的标的物进行全方位的了解,这样才能在拍卖出价时做到心中有底,拍卖的成功概率更大。

2、确认拍卖资金来源

淘宝拍卖房子,一般司法拍卖的房子要求一次性付清的,过户完成后才能办理业或公积金贷款(期间大约需要2-3个月时间),因此需要慎重考虑全额购买的资金来源。

3、确定自己拍卖的最高价格

拍卖前工作准备充分之后,到了拍卖环节,应该就剩下价格问题。拍卖前自己一定要确定拍卖的最高限价,以免到时候叫价太过激动,超出了预期许多。

拍卖出价过程,采取的策略很多,这个心理学范畴,但是有一点必须很关键,就是自己上限一定要把握好。

竞拍价格的高低不取决于报名人数的多少,而是有决心购买的人数,笔者发现实际上很多报名的人是抱着捡漏的心态的,不是真正竞争对手。

4、不要急着缴纳保证金

淘宝拍卖保证金不用提前缴的,只要拍卖没有结束最后一刻缴都没有问题,提前缴了白白损失利息。

但是,有一点需要注意的是银行卡需确认能支持大额转账功能,比如笔者刚开始用的建行老的一代U盾是转不了的,要升级成二代U盾。

5、找一个熟人陪拍捡漏

大家心理都是趋同的,希望最后没有人报名,到最后就自己报名,然后在找一个熟人陪拍捡漏(规定至少是2人报名有效)。

笔者的标的物是10点开拍,到了9点都没有人报名,以为捡漏的机会要来了,但是兴奋劲没过,马上就有人报名了,到了将近9:50基本上就有5人报名。

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