固安房价爆涨是什么原因推动的,固安还会再继续涨吗？

　　现在很多朋友都在问固安房价爆涨是什么原因推动的，还有问固安还会再继续涨吗？今天本文对这类问题发出声音，下面从几个方向和大家说说关于固安房产的这些事，看看有没有想要了解这方面问题的，可以前来查看哦。

固安房产

　　固安房价爆涨的根本因素有那么几点，第一个是惜售，记得在14年到15年的时间段，固安市场上能够销售的房源可以说是不多，开发商惜售的逻辑非常简单：一方面限价令的限价压力，另一方面则是库存已近枯竭，但需求仍旺盛，因此在既限价，又供求极其紧张之下，开发商利益最大化的做法便是惜售。所以惜售也成了当时固安楼市的一道风景。

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　　滞销楼盘在去库存

　　在售的楼盘还有一种情况便是滞销盘，刚好催机去库存。毕竟环京楼市的购房者中，还有不少的购房者。这些人刚好是这些滞销房的购房主力，不过整体来说自16年5月中旬楼市半开放以来，惜售是主京流。正是基于此整体上楼市供应仍然紧张，处于半房荒状态，买不到房仍是常态。

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　　年中过后的财报压力消失后，环京县市楼市的供应紧张或进一步加剧，固安也成为环京地区的主流房荒城市，而这一点的发生并不稀奇，在大家都没房子的时候也是开发商大笔捞金的时代，这就是固安房价暴涨的真正因素，那么固安还会再继续涨吗？对待这个问题咱们从下面的几个因素中可以确定。

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　　固安每年的人口增长都非常的快，从固安堵车的情况就可以看出来，还有小区的入住率，就可以判断出每年都会有不少的增加。这些现象都说明城市的人口增容，对于房屋的需求大，这也是对于房子的价格的一种支撑。

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　　目前固安到北京有公交车，有地铁专线，有过道连接等，都非常的方便。京雄高铁固安东站已经开始动工，轨道交通的建设便会拉动当地的房子的价格上涨。后期地铁四号线的延长线将会到固安，高铁会缩短固安到北京的距离。

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　　固安的产业逐步在增加，现在京津冀国际轻纺城是固安政府和大兴区政府签约的。现在固安还有京东物流仓库，京东方产业等，后期还会有很多的固定的产业。

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　　首都第二机场预计于今年9月首航，首都二机场的起航便会拉动一个临空产业区，临空服务产业。这些人群对于居住也是有需求的，只要有需求那么房子的价格便会上涨。房子的价格如果不涨是绝 对不符合以上几点的。目前今年固安的房子的价格情况便是如此，在未来的三到五年，固安的房子的价格一定还是会不断上涨的。

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