1、拍卖佣金,按拍卖成交价的5。
2、如房产有欠费(管理费、水、电、气等),全部也由买受人承担。
3、税费约为房产拍卖成交价的10(卖方:
个人所得税3(
房产证大于5年的免)、
增值税5.5(房产证大于2年的免),买方:
契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
4、请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物
买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
5、
司法拍卖,即人民
法院在民事案件
强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖
公司公开处理
债务人的财产,以清偿
债权人债权。