你在网上买过最贵的东西是啥？当然是7位数的......

某天闲来无事，小编在刷视频时看到这样的内容：

一群人讲淘宝上买过的最贵的东西，大家列举了例如家用电器、名牌包包、旅行机票之类的，最多不过五位数。

这时一个女孩子咳咳两声：“我买的最贵的是……法拍房，额，七位数”

讲完以后，一群人还惊叹第一次知道淘宝上还能买房，纷纷表示涨知识了。

对此小编想说，不仅淘宝可以买，京东也可以，而且这类房产的优势多多，完全不虚市面上常规二手房！

01价格低

根据我们以往数据，法拍房的平均价格一般在市场价的8折左右，除了一些市面上不常见的稀缺热门房源，一般房源成交价普遍低于二手房市场价。

以8月的深圳法拍市场为例，光是低于指导价成交的房源就占了88%，更别说是低于市场价的比例了，保守估计也在90%以上！

02金融属性更好

法拍房产生的原因主要有三种：商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生。其中前面两类体现出了银行、金融机构、民间借贷机构对于该房产的认可。

再加法拍房价格低，只要多关注、多参与，经常都可以“捡漏”到性价比非常高的房产。

所以法拍房在融资上是更具有优势的，不少竞买人在拍下房子，走完流程后就马上去办理抵押贷款。

低价买入→抵押贷款→盘活资金，一套操作下来，房子有了，手头上的资金也没有被套住，一举多得！

03现房现证

法拍房基本都是现房现证，不用摇号不用排队，不存在期房拿不到房的风险。

只要在参拍前好尽调，排除房屋有人恶意占用、存在长租约等情况，完全可以在拍下后立即居住、出租，甚至是售卖。

04风险可控

如今法拍房服务保障是非常完善的，房源真实、手续核查清晰，所有房源专人现场勘察。

只要找到正规的辅拍机构协助，房源的所有案件背景、税费、租约等一系列问题都能搞得清清楚楚，包括后续的贷款、过户等流程也能快速解决。