怎么经营好一个小区超市？

你问的是经营问题，回答如下：

1.定价，要做客户分析，小区人群画像和需求。假如小区老人多的话，油盐酱醋零食等非急需品定价不能比周围500-1000米的其他店铺要高。小朋友多的话门口放个坐上去会摇会发声音的机器，类似不会动的碰碰车那种，引流。

2.推出免费送货服务，加你微信，微信朋友圈可以发促销活动。人多了拉群（***），按楼分，推出团购服务，这样就可以捆绑客户了。争取年底前囤好500户以上的客户，年货采购一波顶你做半年。

3.陈列（*），超市灯光要亮，东西要堆满，稍微乱一点没关系，使人有逛的欲望，不定期调整陈列。

4.促销（*），比方说：定期大量进某类通用型单品（例如牛奶、水果），堆叠在店门口搞特价，不赚钱或者微利，还有团购预订试吃，吸引流量。

5.产品线，这个比较复杂就不说了，但是我建议你也做烟酒。

简单来说：价格便宜，购物方便，陈列展示，促销引流。没有对手的话做好这几点随随便便销售额就上去了，记得给我红包哈。

120平，有菜，有鱼，水果，其他。

每天三到四千营业额？每天获利400？35万转让费？

租金呢，菜，鱼，水果，这些。损耗呢。

我经营的面积88，鸡鸭鱼肉，菜水果，加日常调味品，日用品，鸡蛋。等等。

https://www.zhihu.com/video/1180507055479222272

我，加父母，没额外请人。

候鸟区，一年旺季只有11月20号到4月22。

就彻底没什么人了，夏天如果周边外来务工人员多，那么勉强能够保本。

一年5万租金。水6块钱一吨，电费2万

大米 利润1块钱一包 价钱贵的也就3到 5块。

鸡蛋分钱利润，酱油毛钱利润。水也是毛钱利润。

靠日用品，水果，生鲜食品。酒。年综合利润在百分之28左右。

35万转让费，包多少货？里面有多少东西差不多过期了？ 连带冰箱，监控？一起？

冰箱部分可以产品经销提供。监控3000到5000 收银系统 1万配电脑。

营业执照，烟草证，只需要花点钱过户到你名下，或者你重新办理。

转让费里面含有租约多久？租金多少？

你120平至少要5个人。

部分接货，送货需要1个人 这个人工资3500到5500一月，负责接货，送货。

配备一辆微货，5万。部分地区可以使用三轮摩托1万。

你和老婆工资不算。 收银，清点库存，配货。

两个人负责管理货架，上架，清理过期商品，打扫货架 两个人。3000到5000一个月。还没算奖金，福利呢。

你租金多少？120平的一天至少要4500营业额才能够回本，6000才能有的挣。

蔬菜损耗是最严重的。你认为35万转让费值得？ 门口，能停车？ 周边小区多不多？人流呢。

你认为你能够赚？35万里面 货架折旧算6万，租金起码5000到7500一个月了。剩下多少货给你？

你考虑过淡季，旺季？三天蹲点守候就能看得出年利润了？

加上你不善于管理，蔬菜，水果，生鲜会亏很多。

二更，前期准备资金35万，还要至少补充20万的货物，10万的流动资金。 200块钱一毛的，500块钱5毛的，1万的纸币，面值从1元到50的。越多越好。

然后重新开业，开业活动预计一周要投入2 到3万。

然后，服务态度，细节，在细节方面的问题

通过和顾客对话的时候，了解市场，潜在客户信息。

谈话内容，铺垫，嘘寒问暖，需求，要求等等。

每天要整理好蔬菜，打水，整一下菜品，

这里就是蔬菜损耗的所在，为了保持菜品的卖相必须要择掉烂的。

杀鱼，砍骨头，剁鸡鸭。绞肉。必须的。

绞肉免费， 买菜送葱。

我一天送80块钱的。

然后送货上门服务

代收快递服务，这个是免费的。

你不要看那小钱，在消费者眼里就是方便，暖心。

然后就是每次点货认真核对，考察同行货品质量，价钱。

理念就是薄利多销的原则。