淘宝上的司法拍卖怎么样?

卖的东东都货真价实不?比市场价怎么样啊?买的人一般是什么人?公司行为、个人行为、投资转手再卖的?
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先说结论:无论车,房,都建议带着熟悉房产或者修车的师傅现场去考察再决定要不要参与司法拍卖。不然很容易像我一样掉坑里。

2017.12.10 更新

司法拍卖车的经历在此:zhihu.com/question/2971

2017.12.05 更新

又淘了一台司法拍卖车。

淘宝拍卖买房买车成就get√

注意:为了达成此项成就,答主付出了大量的时间和精力。作为普通人来说,还是建议别碰司法拍卖。在市场上直接通过正规渠道买车买房要靠谱得多。司法拍卖的坑实在太多太多了,以后有时间慢慢讲吧。

2017.11.13 更新

房子已经顺利卖出,1小时内办完手续,个人买房卖房成就get√

2017.10.22 更新

鸽了快一年,今天起个早把坑填上。我来说说后面的细节。

淘宝上在拍卖之前,是付过几万的保证金。拍卖结束后,需要把尾款打入到法院指定的银行账户。尾款就是最后的成交价格减去保证金。之前的保证金是由淘宝转给法院。

款子都付清后,法院就打电话给我了,来电说明是某某法官,约好这个房子什么时候去解封,并承诺会协助我办手续。

因为在外地,我提前一天去了。和法官电话联系好,在当地的房管局办事大厅见面。

第二天见面,法官和他一位助手一共两人,在办事大厅给我一些材料:

执行裁定书和协助执行通知书(因为不想太多暴露细节,就把关键部分打了码,见谅)

通过这两份文件,可以看出是经济纠纷案件。上面是我复印的,原文件的章是红色,在办理手续的过程中,已经交掉了,只剩下这几份我复印留存用的黑白文件。

具体手续记得不太清楚了,因为过去几年了。

大致过程是法官带着我,去到办事柜台,直接说明了来意,然后把文件交给了房管局的办事员,请求房管局解封房产,允许交易转让。期间法官带着自己法院的章,在另外一些房管局提供的文件上盖章,然后房管局人员就在电脑上操作,解封了房产。剩下的事,就让我自己一个人去跑了,按照正常二手房房产交易手续。这时候法官也就完成了房产协助执行任务。

上图是当时法官协助完成后,房管局开具的发票联,小手一抖,几十万就这么没了。。。

接下来,他俩就开车,拉着我去房子那,第一次坐法院的车,记得车速挺快,一会就到了房产标的处,直接开进小区。

因为是个小地方,一会就挺多人在院子里驻足观看,我们三径直上了楼,法官把门口的封条撕了,拿钥匙开门,然后给我介绍了下标的物的装修和室内物品,并清点了下,我和淘宝拍卖平台上的详细介绍比对了下,全部数目没错。然后法官的任务基本就全部完成了,最后跟我说,如果房产交易的过程中,有什么问题,可以直接给他打电话。到时候有需要的话,他会再过来协助我,然后就走了。

我在房子了待了会,觉得除了地段不行,室内保养情况还是挺好。后来去楼下找看门老大爷聊了会,意思是这原房主的物业费、水电费都一直没交,一共大概3000多吧。

从这开始,就意识到有些坑是隐藏的,还好也没多少钱,后来我也就补交了。

剩下的交易,因为原房主是经济纠纷跑路了,房产被查封,所以肯定没法出面一起交易,所以都是我一个人办理,这样也就意味着所有买卖双方的费用全是我一个人掏。

首先,原房产证和原土地证拿不到,就需要上报纸登报注销。去登报需要先去当地房管局的法律科拿一份作废公告,一位女科长接待的我,态度也比较好,比较细心,帮我开具内容不记得了,大概意思是原房产证土地证作废,特此公告一类的意思。

拿着法律科开的公告再去当地报社,花了400块公告费,登报公告1个月后才能去交易转让。

交费后第二天就见报了,我去报社拿报纸,给了我3份。拿到报纸后,只能先离开,因为要公告一个月才能走交易流程。

那一年比较忙,我一直拖着,过了大半年拖到年尾,才又去到这个城市。这里提醒一句,异地房产交易确实麻烦,两头跑着,慢慢才能意识到不便。

再次回到办事大厅,就开始了正常的交易流程:

本人先去做家庭住房登记信息,看是否是第一套什么的,也就是后面契税的缴纳依据。

还有结婚证的原件复印件等等。

我的契税是1.5个点,个税交了3个点:

另外还有一些七七八八的费用项目,比如交易费等等:

阿呀呀,总算是把坑填完了。

====== 以下是原答案 ======

买主来答,14年在淘宝上拍到一套法院拍卖的房产,当时晚上闲得无聊,喜欢在手机上瞎逛淘宝,看到拍卖时,有套房子正在竞价,看历史是两个家伙在竞拍,每次加价一千,因为每次加价都会让竞拍再延长三分钟,所以我看了会热闹后,正好余额宝里有点钱,忍不住手痒,加价五千,我出手了……

因为总价也不高,才小几十万的样子,而且看着那两位一副势在必得的样子,我也就是玩玩,万一不小心买到了也好歹是套房子啊,那哥我也就是有房一族了喔。

结果,我出价后,看着时间在快速倒计时,可是那两个哥们呢,说好的你出石头我出布咱们一直往下走呢,突然时间就到了,就这样,duang,我被成交了。

现在要出去干活了,晚上再来说后面怎么办手续直到拿到房产证土地证。