1：买之前最好实地看下，里面入住的是什么人是否有租约，老人、离异、疯瘫住着话最好不好买！
否则，你要准备个30-50W打发他们，租房，生活费
活生生的例子
经贝家园某幢15层，某主去年拍的，七费8费近19%，211万成交，实付了250万，租客答应法院说明年年初搬，现房东在卖，说要2018年搬，天啊
还有人敢接盘？？？
2：网站上显示未腾空的房子 最好不好买！！除非你是买来等拆的！
3：房产证是很好拿的，但是户口是难进的！
(学区房 ，如果对方户口一直不迁出去，学校是读不了的，法院卖的是房子，不管你户口的.入学是对应户口的）！
这点义乌是不是这样不知道，估计也悬
4：不要盲目出价，算好税费！了解好市场价(拍卖的税费是成交价的11-20%，另一说是按评估价算)
5：拍卖的都是强制执行的，对方不是自愿的！！！纠纷是不可避免的！当然在理是你，正义的方向是站你这边的。
6：拍下成功到拿到房产证至少是要2个多月的时间！
7：拍卖成交后，法院也就给你4张纸，剩下都要你自己跑的。
8：有些赌博输了，破产之后 债主过来 泼红油漆 扔死狗。来恐吓！号称 认房不认人，
这个义乌也有，有些房产不仅欠银行和公司，而欠高利贷集团的，其余你去想。
9：有些看着房子里面装修挺好的，但是 法院拍卖下面都写着不包含屋内其他物品。你要逼急了 他即使搬走给你乱搞了 你等下出的以为是装修好的房子，等别人搬走就变成比毛胚房还差（还得把弄乱的地面、瓷砖、天花板先拆下来重新装修）
有些几个月甚至1、2年都搬不进去~~~
10：我有个朋友拍下来到入住半年，也算运气好的！不过前前后后费用加起来将近房间15%多点，到最后还是得重新装修！ 弄弄好和他原来看的差不了多少。 到最后想想还好这家人搬得比较快，不然省那么点钱遭罪！
11：如果是被执行人唯一房产，被执行人不搬你也没办法，法院和警察都不会鸟买主的
还有些是国有划拨的，拍下来去办土地证、房产证必须要你弄成国有出让，又得一大笔
12：这些都是晦气的房产，买了也晦气，不吉利
最后
反正法院钱拿到了，你找他会告诉你：我该给的东西都给你了，接下来你得找警察了。
警察一般会告诉你：我们只能调节，不行你去找法院
总结:不怕纠的就去买把，有些价格还是非常非常的实惠的，证在你手里。你是大爷。。。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
