武汉购买二手房的政策消息

　　武汉购买二手房的政策

　　5月10日起，自然人双方自行买卖二手房的，可自行申报网签，此前，买卖二手房时，即使不通过中介代理，也需要委托中介机构协助完成房源验证、网签合同等工作，10日起，这些手续将更加简化便民。

　　存量房自行交易网签系统主要服务范围?

　　存量房自行交易网签系统主要用于个人之间非中介代理的二手房买卖。对于少数比较复杂的二手房交易，如房屋共有人之间转让房产份额、二手房互换交易等，交易双方可向区政务中心存量房合同网签自助服务区申报网签。此外，老年人等申请人因不会上网操作或没有上网设备等原因无法线上申报网签的，也可在线下预约申报网签。

　　企业、单位自行交易存量房能否通过存量房自行交易网签系统在线申报网签?

　　根据武汉市优化营商环境有关政策，目前企业、单位间交易存量非住宅(买卖双方均为非自然人)无需申报网签，可持自行签订的纸质房屋买卖合同及相关资料，直接向区政务中心“一网受理，一窗办结”窗口申请办理不动产交易、纳税、登记手续。单位与个人之间(买卖一方为非自然人)的存量房交易或单位间的住宅类存量房交易，可在区政务中心存量房合同网签自助服务区申报网签。

　　房产中介经纪机构能否通过存量房自行交易网签系统申报网签?

　　武汉市经备案的房产中介经纪机构(以下简称中介机构)均拥有市房地产经纪服务平台操作权限，经中介机构撮合的存量房交易，应由中介机构通过我市房地产经纪服务平台代为申报网签。希望二手房交易当事人提高风险防范意识，注意甄别选择正规有资质的中介机构。