2024渭南海兴水岸新城楼盘,户型配套,价值分析报告2024渭南海兴水岸新城楼盘,户型配套,价值分析报告
海兴水岸新城
临渭区 | 老城区 70.35-184.01㎡
多维度楼盘分析
- 项目价格10.0
- 项目户型9.7
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
海兴水岸新城楼盘位于渭南临渭区民生街与二马路交汇处，由陕西海兴房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（均价：5800元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海兴水岸新城楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.3分
价格分析
10.0分比周边新房低
1217元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
26栋
- 在售楼栋：
15栋
- 规划楼栋：
1栋
- 规划户数：
2100户
- 占地面积：
92796.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。海兴水岸新城户型主要有100.0平-151.0平的三居、70.0平-107.0平的二居和184.0平的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有56个幼儿园；20个小学, 如北塘实验小学，人和小学等；23个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有83个医院, 如渭南市第二医院，渭南市第一医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如国际贸易商厦，方元商厦等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：临渭区
- 所属板块：老城区
区域新房均价
7531元/㎡环比0.08%
区域二手房均价
5548元/㎡环比0.04%
板块新房参考均价
5713元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区望龙湾秦正乐天城
- 均价(元㎡)550055005500
- 城区临渭区临渭区临渭区
- 户型(㎡)97-14091-142132-159
- 容积率2.912.82.99
- 绿化率40%40%33%
- 交房时间2015-06-262023年12月30日2020-12
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