2021雅居乐美的源著传播策略#科技住宅#.pptx

直 面 问 题 的 策 略;雅居乐花园，为河源，建立人居标准 雅居乐御宾府，为河源，划定城市中心 雅居乐悦江，为河源，定义江景价值;全市库存去化周期持续拉长，即将突破11个月 新项目入市量持续增加的市场环境之下 产品的同质化，大盘频出，竞争严峻 面对内源性的河源市场，雅居乐携手美的将如何突围？;建立差异化是脱颖而出的必由之路 是我们的核心共识;以当下产品来观 最容易想到的差异化竞争内容是 美的5M智能;当美的在河源同期有其他项目在售时 各大项目也将5M智能作为卖点时;当市场逐步成熟，体验型经济兴起 客户对完全来自广告的信息逐渐懂得过滤时;两大品牌的融合基因 塑造源著三大智能化差异;雅—— 雅居乐，15载深耕河源， 雅居乐多年占据河源地产业绩前列， 庞大的客户基数支撑的品牌口碑， 是可以依赖的品牌资产。;智—— 美的，作为智慧地产的核心力量， 在河源的重磅投入与多项目入市， 品牌的差异化优势在本案上依旧存在， 但单一优势不足以成为绝对的差异优势。;融合之下的;雅智人居观1——;雅智人居观2——;雅智人居观3——;;-- 雅居乐美的·源著 --;;— 雅 居 乐 美 的 源 著 2 0 2 1 推 广 铺 排 总 汇 —;;4-5月/ 项目入市（临时售楼部开放）;1. 第一波推广;雅居乐美的形象系列稿#话题炒作-3问小视频;2.第二波推广;雅居乐美的形象系列稿#话题炒作-3答;;雅居乐美的源著X华为 未来智能生活体验馆 —— 价值约2000元智能生活体验券！全城免费大派送！ 来到未来生活体验馆，可以体验智能手机、PC、Pad、手表、 智慧屏等华为全系列产品，以及加湿器、扫地机器人甚至汽车 等华为生态合作产品！ “场景化” 构建移动办公、智能家居、运动健康、智慧出行、 影音娱乐五大生活场景，让消费者置身在一个个场景中体验产 品之间智慧联动带来的“未来感”生活体验。单个产品解决不 了的问题，在这种新奇的“全场景”体验中迎刃而解，未来生;200万元打造的;临时售楼部开放;;6~8月形象建立;1.第一波推广;话题引爆：悬念招聘海报;2.第二波推广;;机器人IP的生活观①;机器人IP的生活观②;3.第三波推广;【一场前所未见的盛典】;营销中心???放前宣;;建议①：裸眼3D玻璃幕墙;建议②：投影数字沙盘;建议③：滑轨互动;建议④：雷达触控;建议⑤：创意软屏;建议⑥：VR沉浸式看房体验;;建议①：标准化智能配备;建议②：智能接待机器人;;;智能声控;;智能化园林建议;智能化园林建议;智能化园林建议;智能化园林建议;M-HEALTH 多功能健康园林+智能;M-HEALTH 多功能健康园林+智能;;建议①：隧道屏;建议②：全景声光电梯;建议③：互动地屏;;9~12月价值解读（项目开盘加推）;1.第一波推广;Mr.F的50个智慧生活日常;Mr.F的50个智慧生活日常白皮书，主题+框架;2.第二波推广;Mr.F的50个智慧生活日常-与其他社区对比微信稿;3.第三波推广;【一次震撼河源的无人机秀】;;雅居乐 X 特斯拉 跨界合作;雅居乐 X 中国移动 跨界合作;雅居乐 X 偏锋光术 跨界合作;— 雅 居 乐 美 的 源 著 2 0 2 1 推 广 铺 排 总 汇 —;Principles 01 创意汇总;第一阶段推广画面;第二阶段推广画面;第三阶段推广画面;Principles 01 案例分享;【整合传播事件】新塘区中央的大型地标性建筑综合体;;;;;;【 整 合 推 广 案 例 】 有 温 度 的 豪 宅 品 牌 保 利 和 光 晨 樾 ： 让 城 市 有 光;【 整 合 推 广 案 例 】 有 温 度 的 豪 宅 品 牌 保 利 和 光 晨 樾 ： 让 城 市 有 光;【 整 合 推 广 案 例 】 有 温 度 的 豪 宅 品 牌 保 利 和 光 晨 樾 ： 产 品 稿;【整合传播案例】城市叠墅保利半岛;【整合传播案例】万科未来森林-大地之诗·主城公园复式标杆之作;【整合传播案例】建华广场-与云山共世界白云标杆之作;【整合传播案例】保利天际--在成熟刚需市场区域推新豪宅品牌之道;【一号大院】中式公园住宅范本;【保利北洛秘境】;【新世界月上清泉】新 世 界 首 座 温 泉 度 假 代 表 作;【福州保利堂悦】新 国 潮 代 表 作;【保利天汇】;【保利天际】东 莞 豪 宅 代 表 作;【保利天际】东 莞 豪 宅 代 表 作;【保利天际】东 莞 豪 宅 代 表 作;【保利中环广场】;【奥园·誉湖湾】;【奥园·誉湖湾】;【奥园·誉湖湾】;【保利紫山】;【保利紫山】;【龙湖揽境】;【龙湖揽境】;;林庆孝;肖玲;刘小军;5年房地产广告经验 服务客户： 保利大都汇、越秀东坡、奥园誉湖湾、龙湖揽境、福州保利堂悦、 广州保利堂悦、保利中央公园、保利大国璟、保利