海南自贸港政策利好吸引越来越多的人到海南购房置业，自2020年6月，《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布，随着“零关税”、低税率等政策红利逐渐释放，给海南今后的发展带来新机遇。2020年，海南全年接待国内外旅客6455.09万人次；离岛免税新政实施后日均销售额逾1.2亿元，全年实际销售额逾320亿元；自6月1日后省内共引进人才12万多人，同口径增长1730%；国内外名企入驻海南，截止2020年底省内市场新增企业12.42万户。这些数据恰恰说明了海南将迎来全新的发展时代。而想要抢占时代先机的最好方法是把握机遇购房置业，用最低的成本实现最高的回报。那么想要在海南买房需要满足什么条件呢？今天就来说2021年海南购房政策。和小编一起来看看吧。

一、海南购房政策

在海南购房要缴纳2-5年社保或个税，像海口、三亚和琼海等地区需要5年社保或个税，拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，需要提交工作证明以及1年社保或个税，在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以，在海南购房首付款要支付70%，只能购买一套并且5年内不得转让。在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，省外居民取得本省居住证并且缴纳2年个税后便可落户。普通落户只能购买一套海南房产，首付不低于70%。