2021年上海哪个区的哪个地方的出租房最便宜,并且周边有比较多的工业园,工业区的
仇雨静
2022-03-17 06:15:18
共 9 个回答
沈瑜洛
2022-03-20 16:06:24
答客户:
不喜勿喷
上海电子厂,个人觉得分布的区域:
松江有个出口加工区,工业园区,东不开发区,莘莘学子园,这些里面的电子厂都很多 在松江一般都觉得广达集团和富士康好,我是不觉得滴,
浦东漕河泾出口加工区里面是英业达集团,都是做电脑的,过去那边有华硕集团,LG等等好多电子厂,还有外高桥那边也好多呢,看你自己想在哪里找咯
上海吧!各区详细分析。你可以自己衡量
➊长宁区:
上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区,土豪租房,你值得拥有。中山公园附近,适宜居住,物资采购方便,去各个地方路途都较为适中。
推荐地点:中山公园商圈(中山公园、娄山关路、延安西路)
最低租金:一室户4000/月 单间2000/月
地铁线路:二、三、四号线
● 不差钱还怕挤的可以考虑住四号线沿线,除了四号线,十一号线曹杨路以北、十三号线金沙江路以西也都是不错的居住地点。十一号线北段南翔,菊园新村等地整租一室户月租金最低1600/月,合租单间的租金集中在1500~2500/月。
➋黄埔区:
环境好,生活便利,是交通枢纽核心。黄浦区是市中心,但是有许多老公房,租金相对来说不高,具有极高性价比。这里会有许多游客,地铁比较拥挤。如果工作在此处,一定要找离公司近的。
推荐地点:淮海中路商圈(淮海中路、陕西南路、黄陂南路)
最低租金:一室户4400/月 单间3700/月
地铁线路:一、十、十二、十三号线
● 这个商圈正好处于多条地铁线的中点上,除了一号线,其他几条线路途经地点也不属于人口特别密集的地区,十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段相对都不会太挤。在这里工作的上班族可以试试沿着这些地铁线租房子。
十二号线大连路至金海路,整租一室户租金1500~5400/月不等,中等及以上装修的合租房房源有2500多套。十三号线整租一室户月租金1300/月起,金运路站合租单间900/月起。
➌徐汇区:
坐标上海。
下面将从各个区开始介绍,预计阅读5分钟。
长宁区
上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区,土豪租房,你值得拥有。中山公园附近,适宜居住,物资采购方便,去各个地方路途都较为适中。
推荐地点:中山公园商圈(中山公园、娄山关路、延安西路)
最低租金:一室户4000/月 单间2000/月
地铁线路:二、三、四号线
● 不差钱还怕挤的可以考虑住四号线沿线,除了四号线,十一号线曹杨路以北、十三号线金沙江路以西也都是不错的居住地点。十一号线北段南翔,菊园新村等地整租一室户月租金最低1600/月,合租单间的租金集中在1500~2500/月。
黄浦区
环境好,生活便利,是交通枢纽核心。黄浦区是市中心,但是有许多老公房,租金相对来说不高,具有极高性价比。这里会有许多游客,地铁比较拥挤。如果工作在此处,一定要找离公司近的。
推荐地点:淮海中路商圈(淮海中路、陕西南路、黄陂南路)
最低租金:一室户4400/月 单间3700/月
地铁线路:一、十、十二、十三号线
● 这个商圈正好处于多条地铁线的中点上,除了一号线,其他几条线路途经地点也不属于人口特别密集的地区,十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段相对都不会太挤。在这里工作的上班族可以试试沿着这些地铁线租房子。
十二号线大连路至金海路,整租一室户租金1500~5400/月不等,中等及以上装修的合租房房源有2500多套。十三号线整租一室户月租金1300/月起,金运路站合租单间900/月起。
徐汇区
徐汇区内花园洋房众多,走的也是高端租房的路线,一个字,贵!如果要住徐汇,一定要住在地铁站附近,走路不超过十分钟的路程,不然以后一定会后悔!一定!
推荐地点:徐家汇商圈(徐家汇、宜山路、上体馆)
最低租金:一室户4600/月 单间2300/月
地铁线路:一、三、四、九、十一号线
● 因为莘庄和九亭的早高峰进站人数在全上海都数一数二,早上不想太煎熬的还是尽量避免住在一号线和九号线的南段。十号线西段或十二号线南段转乘一号线或十一号线可以考虑一下。
十号线航中路站至虹桥路站,租金价格相较于其它地区不是很高,最低1400/月可以整租一间独门独户的一室户,虹桥路站附近整租中等装修的一室户租金范围稳定在3500~5500/月,当然合租单间的费用会更低一些。
➍浦东新区:
浦东占地面积大,交通十分便捷,别看平均价格低,那是因为外围房价拉低了平均水平。区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据,租金昂贵。如果毕业生有心靠近浦东居住,也只能在外围找房子。
推荐地点①:陆家嘴商圈(陆家嘴、八佰伴)
最低租金:一室户2500/月 单间2500/月
地铁线路:二号线
● 二号线看似避无可避,但其实还是有让自己早上通勤舒服些的住处,比如六号线高科西路站以南。该段整租一室户的租金价格区间为2500~6800/月;或者住二号线广兰路以东,半个多小时地铁即可到达。
由于这边住宅基本都是新开发的,楼房年份较新,居住条件更好。这片区域以外来人口为主,房子自住的少,基本都是出租状态,且以合租为主,二号线2500以下的平价房源都集中在这里。除了二号线、六号线,从十号线北段出发转乘二号线也是不错的选择。
推荐地点②:世纪大道商圈(世纪大道、浦电路)
最低租金:一室户4000/月 单间2400/月
地铁线路:二、四、六、九号线
● 四号线由于是沿着内环的环线,房租均价较高,除去中山公园、西藏南路这类的热门站点,所以一室户整租均价不低。值得一提的是,镇坪路站是全线租金低谷,能接受通勤时间一小时左右的可以考虑住在该站附近。
四号线塘桥至浦东大道一段离世纪大道更近,预算相对充足的可以考虑这里。住在六号线巨峰路以北也是不错的选择,人少,租金也相对较低,整租一室户租金1600~4700/月,合租单间的租金在1500以下的房源也更多,通勤时间还可以控制在半小时左右。
➎新静安区
众多名人故居环绕,小资气息浓厚。区域内高档小区、写字楼遍布,因此租金高昂。对于刚毕业的大学生来说,除非家庭条件支持,基本没可能在这一块租房(参考顾里)。闸北区并入静安区之后,整个区域平均租金略降,离人民广场也近,推荐。
推荐地点:静安寺商圈(静安寺、江苏路)
最低租金:一室户4000/月 单间2700/月
地铁线路:二、七、十一号线
● 相较于二号线全线的不堪重负,在静安寺上班的可以考虑七号线北段和十一号线南段,七号线北段上海大学地区由于高校的存在,周边有很多品牌公寓,追求独门独户生活的白领可以留意一下,整租一室户月租金最低1300/月,平价房源相对较多。
十一号线浦东段房子性价比也比较高,从东方体育中心站至康新公路站,整租一室户月租金区间为1300~4600/月,房源以传统居民区为主,相较于集中式公寓更喜欢住居民区的可以沿十一号线往东找。
➏虹口区
虹口区交通便捷,区域内拥有高端住宅,也有价格较低的住宅区域,如果选择在虹口区租房,可以根据自身条件选择。
推荐地点:四川北路商圈(四川北路、苏州路)
最低租金:一室户5300/月 单间2500/月
地铁线路:八号线、三四号线
●三号线大柏树站附近房子性价比高。虹口足球场附近,有鲁迅公园,虹口龙之梦。三号线赤峰路附近还有上海外国语大学以及上海财经大学。学术氛围浓厚,由于附近多为老公房,价格相对较低。
建议住在三四号线附近,整租一室户月租金最低1500/月,平价房源相对较多。
杨浦区范围内有众多高等学府,文化气息浓郁,这里学生多,年轻人多,创业园区多。并且作为核心的五角场商业发达,生活非常便利,租房区域也集中这一带,价格不低,但是可以考虑。
推荐地点:五角场商圈(邯郸路、四平路、黄兴路)
最低租金:一室户3300/月 单间2000/月
地铁路线:八、三、十号线
五角场附近房租较高,但是交通便利,由于杨浦区高校众多,复旦,上财周边也有很多品牌公寓,喜欢自己住的白领可以多多留意一下,平价的房源相对较多。附近还有许多酒吧,夜生活较为丰富。
➐杨浦区
杨浦区范围内有众多高等学府,文化气息浓郁,这里学生多,年轻人多,创业园区多。并且作为核心的五角场商业发达,生活非常便利,租房区域也集中这一带,价格不低,但是可以考虑。
推荐地点:五角场商圈(邯郸路、四平路、黄兴路)
最低租金:一室户3300/月 单间2000/月
地铁路线:八、三、十号线
五角场附近房租较高,但是交通便利,由于杨浦区高校众多,复旦,上财周边也有很多品牌公寓,喜欢自己住的白领可以多多留意一下,平价的房源相对较多。附近还有许多酒吧,夜生活较为丰富。
➑闵行区
便宜的租金让闵行区集中了许多租客,是上海的郊区,但是距离上海中心区域非常近。交通便利,但是各方面来说没有市中心的繁华,胜在基本生活达到保障,价格能够承受得起。
推荐地点:漕河泾开发区
最低租金:一室户4200/月 单间2200/月
地铁路线:九号线
漕河泾开发区是九亭拥堵的原因,如果住在九号线九亭站以南,如泗泾等站,地铁进站就不会过于拥挤。松江南站至泗泾站,整租一室户租金范围为1300~2600/月。
另外,如果是地面交通,考虑到闵行区一贯的早高峰堵车,建议还是住十号线附近交通会更顺畅些。
结语:分析完了看看那个区域适合你!
王增文
2022-03-22 07:14:09
上海市区:
黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)
上海郊区:
浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊:
金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。
综上所述,如果只考虑租金的多少,那租在上海远郊是最便宜的。如果是论性价比,那住在上海郊区最好。
汪飞鸿
2022-03-24 04:34:58
松江车墩或者浦东新区凌桥,房租都很便宜
米果儿
2022-03-26 06:22:41
离电子厂近找个便宜的
干雨佳
2022-03-25 20:13:00
不会降的了
黄海鸿
2022-03-27 22:08:53
看你在哪个区?嘉定偏远靠近农村房屋都便宜
尹芮佳
2022-03-30 07:06:50
松江举例,出口加工区周边住宅2室2500左右,3室3000—3500左右,单间成本自己除下就行,厂房改造的公寓一般600-800左右一间,民房400-500左右!距离稍远……
心灵芳草
2022-04-01 19:26:21
上海没有感情,电子厂怎么生活的下去,不要租房
拾光
2022-03-31 00:19:36
外滩!
阅读原文