我认为你们已使用，可以继续使用。暂时不要还款，被动应诉。你们占有房子，银行起诉执行，你们可以参与诉讼。这个房子房东已支付首付款，起诉只能要按揭部分，还是有一部分属于房东的，而你们支付了部分价款，这一部分还是有保证的。现在起诉，也不一定能解决问题。而且打官司还要支出相应费用。此意见仅供参考。需要时可联系面谈。

发现二手房屋主逾期迁出户口的，对方属于违约，买受人可以按以下处理：
　　1、看二手房买卖合同中是否有相关约定，如有约定按照约定处理。
　　比如有些人为保证屋主及时迁出户口，在二手房买卖合同中约定预留一部分尾款作为户口迁出保证金，以督促屋主按时迁出户口，等到对方迁出户口后再支付。
　　并且，还可以再约定出卖人逾期未迁出的，需要交纳违约金。
　　2、如果二手房买卖合同中无约定或约定不明，并且屋主卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但其有亲属好友或单位愿意接受其户口的，作为买受人，此时可要求其或当地派出所协助将户口迁走。
　　所以，买受人确定对方的情况后，必要时可以采取这种办法。
　　3、如果房主确实无法迁走户口，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。
　　所以，二手房屋主逾期迁出户口，并给买受人造成损失的，买受人可以按以上处理。而且，损失较大，对方违约又不履行违约责任的，建议可以在必要时找个专业律师介入处理。