3房网讯：2023年6月成都新会展商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格28545元/㎡，环比下跌0.02%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：棕榈泉国际中心、复地金融岛写字楼、招商大魔方写字楼、成达大厦、NIC国创中心、世纪城梦想派写字楼、世纪城假日酒店。
（一）棕榈泉国际中心写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为51套，写字楼出租均价3.54元/㎡·天，环比上涨1.72%，写字楼出售均价15691元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为12年。地址为天府大道中段199号，建筑面积265000㎡，占地面积20667㎡，开发商为成都棕榈泉联营置业有限公司，物业公司为成都棕榈泉联英置业有限公司，物业费25元/平米·月。
（二）复地金融岛写字楼写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌32.7%，写字楼出售均价26296元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为34年。地址为锦城大道与科华南路交汇处，楼盘的总层数为44层，建筑面积220551㎡，开发商为成都复地明珠置业有限公司，物业公司为上海高地物业管理有限公司成都分公司，物业费3.6，停车位地上1个、地下1个。
（三）招商大魔方写字楼写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价2.95元/㎡·天，环比上涨32.88%，写字楼出售均价22866元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为21年。地址为天府大道北段，建筑面积1128425㎡，占地面积126600㎡，开发商为成都招商远康房地产开发有限公司，物业公司为招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费3.88元/㎡·月。
（四）成达大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.98元/㎡·天，环比下跌7.04%，写字楼出售均价18735元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为26年。地址为天府大道中段279号，楼盘的总层数为25层，建筑面积75000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1860㎡，开间面积220㎡，标准层高3.2m，开发商为成都世纪城新国际会展中心有限公司，物业公司为成达大厦物业，物业费10元/平米·月，停车位地上170个、地下280个。
（五）NIC国创中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天。地址为锦悦东路。
（六）世纪城梦想派写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比下跌0.76%。地址为天府大道中段1号，开发商为四川亿能商管有限责任公司。
（七）世纪城假日酒店写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌6.67%。地址为纪城路208号，物业公司为成都世纪城物业管理有限公司，物业费5元/平米·月。
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