TOP6：开封市东信置业有限公司，51套。销售签约项目：东信公馆

恒大帝景

恒大帝景目前是影响中意湖房价走向的项目。

主要原因在于：其一，加推最后一栋楼加上剩余的高层产品，从项目体量上是中意湖版块不容小觑的力量。其二，19年6月起，恒大帝景房源陆续交付。而以惯例推测，要保证未售房源在交房前的去化率。而追求去化率的最好办法，就是掀起中意湖的“价格战”，在雅居乐/金茂-美的-绿城-融创的开盘节点时，截胡。

枫华西湖湾

枫华在2019年似乎有全面开战的势头。布局的产品线包含了：枫华金明府，枫华浅水湾，枫华西湖半岛，枫华之家等。目前金明府引入分销公司，执行首付分期政策，5万起可定房。在售均价8000+元/㎡，部分7500元/㎡起的房源需要补限价差。

第二梯队：销售签约超过30套

TOP7：开封盛邦旅游开发有限公司，48套。销售签约项目：恒大童世界家园A区，48套

TOP8：奇瑞地产（开封）有限公司，47套。销售签约项目：金域华府

TOP9：开封碧海置业有限公司，46套。销售签约项目：郑开碧桂园

TOP10：开封春城房地产开发有限公司，39套。销售签约项目：御龙湾

TOP11：开封博联旅游开发有限公司，32套。销售签约项目：恒大童世界家园B/C区

TOP12：河南晖达建设投资有限公司，30套。销售签约项目：温莎尚郡

恒大文旅城

其实，恒大文旅城才是这份排行榜的NO.1。但：由于参考数据统计对象是针对开发商。

对于恒大文旅城来说，恒大童世界被寄予了厚望，是开封文旅项目中最重要的一个。但文旅城项目的建设，必须需要房地产的销售进行补血。而对于运量河版块来说，恒大文旅城一直是销冠，但销冠所取得的资金，能否支撑童世界项目的建设，恐怕仍需要快马加鞭。

第三梯队：销售签约超过20套

TOP13：开封祥符房地产开发有限公司，28套。销售签约项目：康桥九溪郡

TOP13：开封博明房地产开发有限公司，28套。销售签约项目：北大未名府

TOP15：开封市宝隆房地产开发有限公司，26套。销售签约项目：弘阳燕澜府

TOP16：开封伟宏置业有限公司，23套。销售签约项目：伟宏天境

TOP17：河南晋开美居置业有限责任公司，21套。销售签约项目：晋开四季城

康桥九溪郡

对于北区来说，纯粹洋房的康桥能持续取得这样的销售业绩也算当下市场不错的表现。在龙亭区19年招商推进事项中，推进康桥集团拟投资30亿元的康桥九溪郡项目。30亿这个数据给首期购房者奠定了很强的信心。

短期内落地的地块预计有：复兴大道北侧，私访院3#地块项目，开封康祥房地产开发有限公司。该项目位于复兴大道北侧，私访院3#地块，用地性质为居住兼容商业用地，面积为83816.2平方米。

伟宏天境

在永威收购以后，伟宏天境亦进行了多项品质提升。区域内，有同属于伟宏置业公司旗下的永威·梅隆郡一期项目做“价格掩护”和“品质背书”，目前产品在售价格8100元/㎡。高铁站这个片区，房价的走向，还是需要看4-6月梅隆郡的表现。

第四梯队：销售签约超过10套

TOP18：河南圃泽房地产开发有限公司，16套。销售签约项目：翠庭尚都

TOP19：河南晖达嘉睿置业有限公司，14套。销售签约项目：晖达新世界

TOP20：开封国控宋都置业有限公司，12套。销售签约项目：碧桂园国控保利城

碧桂园国控保利城

同样，在龙亭区19年招商推进项目中，推进碧桂园集团、保利集团、省国控、雅居乐集团拟投资30亿元的碧桂园国控.保利城项目。可以说，北区房地产的未来，基本上锁定在碧保雅康之间。随着复兴大道西段在售项目的交付，两校一园的尴尬也将逐步的显露出来。

对于复兴大道来说，学校等基础配套，将是后期销售致胜的法宝。

第五梯队：销售签约超过5套

TOP21：开封凯泽旅游开发有限公司，9套。销售签约项目：恒大童世界EF区

TOP21：河南迪龙置业有限公司，9套。销售签约项目：东京大观

TOP23：开封市翔龙置业有限公司，8套。销售签约项目：翔龙世纪城

TOP23：开封中南锦程置业有限公司，8套。销售签约项目：中南樾府

TOP25：开封宋都安居建设开发有限公司，7套。销售签约项目：国控莱茵铭郡

TOP26：开封昌升德润置业有限公司，6套销售签约项目：昌升国际商贸城

TOP26：开封景铄旅游开发有限公司，6套，销售签约项目：恒大童世界家园D区

TOP26：河南大鹰房地产开发有限公司，6套，销售签约项目：山东商会大厦为主

TOP26：河南龙华福德尔置业有限责任公司，6套，销售签约项目：埃菲尔公馆

TOP26：河南浙商投资开发股份有限公司，6套，销售签约项目：首座时代

TOP26：河南新龙置业有限公司，6套，销售签约项目：新龙御都国际

TOP26：开封金泰置业有限公司，6套，销售签约项目：金泰云都会

TOP33：开封宏力置业有限责任公司，5套，销售签约项目：水岸家园

TOP33：开封市千鸿置业有限公司，5套，销售签约项目：千鸿广场

TOP33：开封海龙置业有限公司，5套，销售签约项目：西湖印象

TOP33：开封市新区中联创房地产开发有限公司，5套，销售签约项目：橄榄城5期

TOP33：开封晖达中南置业有限公司，5套，销售签约项目：中南林樾

西湖印象&新龙御都国际

以西湖，新龙等房企，在3月份也将再次发声，随着西湖印象交房期间临近（高层分期首付，洋房送车位），新龙御都国际现房（面积偏大，140㎡以上居多），准现房启动蓄客（公寓有亮点），也会成为开封市场上对抗百强房企的一股力量。

中南林樾

中南林樾以及高铁站组团，在3月份的销售增量很不错。主要得益于首付分期政策和相对合理的价格区间。在区域内部分楼盘预期达到1.3万/㎡的时候，8100-8300元/㎡的价格自然会受到关注。同时，首付分期政策也降低了客户的诸多门槛。

开发商想的是，先锁定客户。购房者想的是，先占个位置。在第三次交首付的时候，销量才会明朗。

第五梯队：销售签约超过3套

TOP38：开封市金三角置业有限公司，4套，销售签约项目：金明华府

TOP38：开封嘉堂置业有限公司，4套，销售签约项目：枫华金明府1期

TOP38：开封市红景天置业有限责任公司，4套，销售签约项目：天佑幸福家园

TOP38：开封海马房地产有限公司，4套，销售签约项目：海马公馆

TOP38：河南亿乘置业有限公司，4套，销售签约项目：帝湖世家

TOP43：开封圣辉置业有限公司，3套，销售签约项目：圣桦城4期

TOP43：开封正开置业有限公司，3套，销售签约项目：欧洲小镇

TOP43：开封市宸畅房地产开发有限公司，3套，销售签约项目：宋韵名都

TOP43：开封上水置业有限公司，3套，销售签约项目：香樟公馆

TOP43：开封市铭阳置业有限公司，3套，销售签约项目：金桂苑

TOP43：开封市路达置业有限公司，3套，销售签约项目：建业菊香里

第五梯队：销售签约超过2套

TOP49：开封市龙翔置业有限公司，销售签约项目：香格里拉

TOP49：开封绿地置业有限公司，销售签约项目：绿地城

TOP49：开封正和置业有限公司，销售签约项目：正和创业园

TOP49：河南京澳置业有限公司，销售签约项目：西城华府

TOP49：开封圣腾置业有限公司，销售签约项目：绿城桃李春风1期

TOP49：开封新区绿城置业有限公司，销售签约项目：圣桦城4期

TOP49：河南集英置业有限公司，销售签约项目：拉菲国际

TOP49：河南和庆置业有限公司，销售签约项目：金悦湾

TOP49：河南鼎立置业有限公司，销售签约项目：鼎立国际城

TOP49：河南开心一方置地集团有限公司，销售签约项目：碧水蓝城

TOP49：河南龙升置业有限公司，销售签约项目：龙昇丽景

TOP49：开封海马商务会馆有限公司，销售签约项目：海汇中心

TOP49：开封发投实业有限公司，销售签约项目：蝶·御花园

TOP49：开封东方今典房地产开发有限公司，销售签约项目：东方今典

绿城桃李春风

绿城桃李春风出现在这个榜单，多少有点意外。

但对于桃李来说，在更多的洋房产品执行“全款分期、首付分期，送车位”的时候，且价格又低于桃李1500-2000元/㎡，桃李销售受阻也属正常。但对于桃李来说，一期洋房，显然不是问题。难的是，二期别墅怎么做？

怎么和中意湖的绿城紫薇公馆竞争？同为绿城系，优势仅剩湖。

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。