2018楼市白皮书③2019这些纯新盘即将上线 最强剧透来了！

导语：2018渐行渐远，为了更好地前行，让我们用一份年报来展示这一年楼市的烙印。张家港房天下联合中指研究院苏州分院《2018－2019张家港楼市白皮书》，剖析张家港房地产市场的现状，数读楼市风云变幻，图观市场跌宕起伏。港城楼市真相大起底，纯干货，给你真数据！

据了解，《2018－2019张家港楼市白皮书》，分列排行榜篇、成交篇、土地篇、房企篇、房价篇、上市量篇、纯新盘篇、城建篇、网友关注度、400来电篇等10大维度，全方位为网友解读2018不一样的楼市信息。将运用最权威的专业数据，最专业的数据分析解读，带来最一线的楼市分析，敬请期待！

【房天下讯】伴随着2018年翻篇，张家港楼市也即将在寒冬中完美收官。2018年，改善新盘扎堆入市，新房供应量迅速上涨，购房者买房挑花眼，整个楼市由之前的卖方市场逐渐转变为买方市场，10月份开始，楼市风向急速变化，一夜入冬，开发商推盘节奏放缓，购房者观望氛围浓厚，一些新项目也放慢入市脚步。

2019年，张家港楼市又有哪些纯新盘即将入市呢？下面，小编就为大家盘点一下2018年部分纯新盘项目，有置业意向的购房者可以关注。

据张家港房天下统计，2019年预计有7个纯新项目入市，相比较于2018年27个新盘入市，略显冷清。7个纯新盘中，市区有4个，凤凰有2个，锦丰片区1个。

市区三个纯新盘包括暨阳府、万科金新城大都会、公馆1790，暨阳府目前已经开始动工，具体开盘时间还未定。金新城拿下人民路海陆锅炉地块，与万科携手打造大都会产品，预计2019年年初即将入市。公馆1790则位于城东片区，紧邻片区红盘翡翠公馆，户型产品也是偏刚需的产品。

值得一提的是，封盘多时的恒大城市之光将由万科接手，有小道消息称，万科将会重新包装，从案名、营销中心都将以新面目展示，预计在2019年5月左右开盘，万科会给城市之光带来怎样的改变呢？非常值得期待！

凤凰新城两个新盘入市，佳兆业凤鸣水岸目前项目营销中心和133平样板间均已公开，预计在2019年年初首开，凤凰印象也将在2019年上半年入市。沙洲新城北部的海伦春天，85-119平高层房源，非常适合刚需。

此外，2018年下半年还有部分住宅地块信息待定，楼市冰冻，土地市场也遇冷，外来房企拿地谨慎，天润士林8月份拿下大新地块，其他下半年拿地的基本都是本地房企，包括金厦、国泰等，这些地块具体入市信息暂定，也有部分地块预计在2019年入市。

暨阳府400-890-0000 转 848154

效果图

动态：暨阳府产品规划为15幢平层和7幢叠加，叠加的面积段在160平到200多平，平层的面积段是141平、160平、200平，总户数七百套左右。

项目简介：2017年7月，青禾斩获的2014-B06-A地块楼面价13090元/平，刷新纪录，成为2017年度张家港新晋地王 。

万科金新城大都会400-890-0000 转 881361

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动态：万科金新城大都会居于城市三区板块交汇处，整体规划涵盖住宅、别墅、精品商业，同步世界都会生活，为港城带来全球化的品质体验。预计12月底1月初首次开盘，洋房建筑面积143平、175平，联排别墅面积206平，具体开盘信息待定。

项目简介：万科金新城大都会居于城市三区板块交汇处，整体规划涵盖住宅、别墅、精品商业，同步世界都会生活，为港城带来全球化的品质体验。

公馆1790400-890-0000 转 882544

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动态：公馆1790是由两大品牌房企碧桂园和新城控股联袂打造的高端改善型社区，并且引进张家港本地金新城物业，联合打造“快享慢活”的都会生活理念。

项目简介：公馆1790地处张家港城东板块，与万达广场的直线距离仅1.5公里，坐拥常青藤学校、外国语学校、市二中北校区等教育配套，与沙洲湖生态公园距离也仅2.5公里；交通便捷，10即可到达老城市区，15畅达全市。 公馆1790是由两大品牌房企碧桂园和新城控股联袂打造的高端改善型社区，并且引进张家港本地金新城物业，联合打造“快享慢活”的都会生活理念。 公馆1790建筑整体采用美式大都会风格，小区占地5.8万方，建筑面积6万方，以美国大都会为蓝本，打造的小而精致的住区。整体规划为3栋34层的高层和4栋11层的小高层，分为110㎡、126㎡、135㎡、143㎡四个户型。多开间朝南的户型设计，社区绿化率逾35%，搭载星级酒店式精装入户大堂；社区自带4000㎡都会商业街，极大方便日常购物需求；三重安防体系打造智能安全社区。

海伦春天400-890-0000 转 889886

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动态：海伦春天位于港丰公路与兴业路交汇处，建筑面积约85-119㎡公园美宅，恭迎品鉴。

项目简介：中船&沙钢双世界500强企业联合海伦堡地产重磅打造张家港沙洲新城绿色生态社区。作为苏州健康+规划、健康+生态、健康+智能的样板项目，将成为港城未来健康人居新标杆。

凤鸣水岸400-890-0000 转 880744

效果图

动态：凤鸣水岸，择址张家港凤凰镇核心板块，该板块是历史文化名镇、新兴产业基地，主要以生态、旅游为绝佳优势资源，且紧邻高铁新城。本案助力打造精致墅区、精装洋房两类产品业态，以新中式人本精装致敬港城。

项目简介：佳兆业凤鸣水岸，择址张家港凤凰镇核心板块，该板块是历史文化名镇、新兴产业基地，主要以生态、旅游为绝佳优势资源，且紧邻高铁新城。本案助力打造精致墅区、精装洋房两类产品业态，以新中式人本精装致敬港城。