又到一年盘点了：这一年，北京楼市可以说是大年，截止12月15日，北京纯商品房住宅签约51424套，还有半月预计全年的成交量将在5.4万套左右。成交均价在29457元每平米。同比2014年上涨了9.7%,成交额也达到了1930.12亿，整体看是一个大年。

　　二手房成交更是明显上涨了：

　　截止日前，北京二手房签约套数已经达到了183741，相比2014年全年的104772套上涨了超过8成。预计全年签约将在19万套左右。低于2010年的196587套，也低于2009年的266854套，处于历史第三的位置。

　　那么这一年北京房价到底涨了多少？

　　从典型项目看：平均涨幅在15%左右：（部分项目因为签约类型不同所以均价涨幅较低。）

　　这一年北京市场的主要特点有几个：

　　1：地王频繁出现，这一年北京土地成交额突破2000亿，楼面价超过3万的地块达到了25宗，地价超过房价成为新常态。

　　2：豪宅化成为市场新常态，这一年北京豪宅成交占比明显增加，总价1000万+、单价10万+的物业签约均创造了历史记录。即使从整体商品房住宅签约看，单套平均也已经达到了370万 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html