需要特别指出的是， 11月福州市区房价报出27336元/㎡，环比10月下跌668元/㎡，跌幅高达2.38%，这也是今年6月以来的最低价格。过去五个月均价分别为28004元/㎡、28984元/㎡、28800元/㎡、28946元/㎡、27966元/㎡。

全省九个地级市当中，仅宁德和三明环比出现上涨，剩下七个全部出现下跌。

其中，房价最高的依然是厦门，11月报出51708元/㎡，环比下跌1.94；泉州报出21305元/㎡，环比下跌1.71%。

莆田、漳州、龙岩、南平分别报出15908元/㎡、13961元/㎡、13116元/㎡、8068元/㎡，环比10月分别下跌0.59%、1.86%、2.3%和3.18%。

11月剩下两个上涨的地市，宁德报出16350元/㎡，环比10月上涨461元/㎡，涨幅为2.9%；三明则报出12786元/㎡，环比10月上涨517元/㎡，涨幅4.21%。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2021年11月福州六区+三县市房价排行情况。

从上图可以看到，2021年11月 福州六区+三县市住宅价格当中，环比环比全部下跌。

其中，仓山区、鼓楼区、闽侯县跌幅位列前三，分别报出25807元/㎡、34854元/㎡、17067元/㎡，环比分别下跌3.54%、3.43%和3.26%。

台江区、福清市11月均价分别报出26224元/㎡和14313元/㎡，环比10月分别下跌2.86%和2.4%。

剩下的连江县、晋安区、长乐区和马尾区均价分别报出9751元/㎡、23746元/㎡、18385元/㎡和16160元/㎡，环比11月分别下跌1.13%、0.75%、0.43%和0.1%。

结束六连跌！11月福州五区二手房成交2766套

这也是从五月至十月连续6个月下滑之后，止跌反弹，较10月份多成交565套，市场有所回暖。

由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，11月福州二手房市场量涨价跌。

来源：海西房产网公众号

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