龙洲湾业态主要是高层为主，在2017年1-11月成交中，高层占比52%，洋房16%，别墅仅占7%。目前可知库存中，高层占比超半数比例，其次是商业商务，占比23%。

龙洲湾优势

起初，一直以为龙洲湾仅是偏居一隅、发展稍快的区域，认真研究之后才发现，龙洲湾有着很强的辐射能力。

●●熟悉龙洲湾发展轨迹的人都知道，促进龙洲湾发展的最根本因素是巴南区府的搬迁，巴南把龙洲湾规划为新的政务中心，目前有包括巴南区政府、区公安局、区检察院、区国土局等10余家巴南政府机构及事业单位迁移进驻。

●●在商业和休闲配套方面，目前龙洲湾已经开业的巴南万达广场和极地海洋公园，旭辉商业开业也进入倒计时，还有佳兆业、协信、中交等诸多品牌企业，将合力打造千亿级城市综合体。据了解，政府将投入至少350亿巨资、规划200万方商务商业功能，打造可容纳百万人的滨江生态新城。

●●在交通方面，龙洲湾公交枢纽站已建成运营，串连起重庆周边南川、永川、璧山等区县；轻轨2号线、3号线、巴滨路、渝南分流道、渝南大道“三纵两轻轨”，连接重庆各大区域，而正在修建的龙洲湾隧道（预计2019年通车），连通南彭及公路物流基地，这些交通配套的完善，将进一步提升龙洲湾区域价值和辐射能力。

●●同时该区域还有一线江景资源，规划了一所三甲医院，再加上规划的11所大中院校的职教中心（重庆工商大学融智学院和重庆文化传媒学校已开学），龙洲湾百万新城正在逐步成型。

协信·敬澜山

敬澜山项目总占地约13万方，建筑面积约26万方，容积率2.0。产品业态规划包含叠墅、洋墅及小高层的低密度物业。

项目面瞰南山，最大力度的拥有瞰山面、享得天独厚的温泉资源、遵循原生台地地貌，携敬重自然之心，打造致敬自然的生活源著。目前推出的产品为142~160㎡沁泉叠墅和114~142㎡览山洋墅。

敬澜山项目是协信地产集继阿卡迪亚·江山八栋、协信公馆等高端项目之后，布局南重庆的高端自然生态品质人居标杆作品。

项目遵循台地地势面山而建，多阶退台造就绝佳景观视野。创新层层退台的设计，让居住者可以更大尺度地享有亲自然空间，户户可观日出。此外，“3观8趣1轴24景”的主题景观，也传达了传统居住理念与自然和谐相融。项目采用新亚洲的建筑风格，将“城、山、泉、台、居、景、智”的自然7源与建筑融合，为居者创造更舒适的亲自然生活。

便捷的交通：4桥4路双轻轨（轻轨3号线鱼胡路站旁），协信星光+万达商业集群，以及周边名校教育矩阵以及三甲医院等设施配套，恰到好处地诠释了“繁华与自然恰到好处的距离”。

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