网友评分 |
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综合评分70分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
公寓4.98元/月/平方米，写字楼12.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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位于华侨城片区,属波托菲诺范围内,侨香路南侧 |
盐田沙头角中心深盐路与海山路交汇处西南角(区政府对面) |
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交通状况 |
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乘车路线：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518路 |
公交路线： 公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站” 经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。地铁轨道2号线延长线：规划的站点——盐田区政府站。 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2010年09月18日 |
2013年12月12日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2010）南山008号 |
深房许字（2012）盐田002号 |
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入住时间 |
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2011年12月26日 |
2014年03月30日 |
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产权年限 |
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70年(2008.7.28起) |
50年(2010.12.20起) |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.67 |
2.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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529户 |
226户 |
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建筑面积 |
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101948㎡ |
357000㎡ |
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占地面积 |
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33185㎡ |
137250.08㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下1018个; |
1119个；1号地块总计560个停车位，住宅独立340个停车位，办公和商业共用219个停车位 |
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车位配比 |
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2:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华侨城 |
沙头角 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场。 |
滨海管理局、盐田市场监督管理局、盐田地方税务局、盐田区政府、盐田区邮局、盐田区办证大厅、深圳市盐田交警大队 |
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内部配套 |
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0,0 |
中央公园、10万平购物中心、海岸商业街、艺术中心、超高层五星级酒店、8000平华润超市等 |
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周边景观 |
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暂无 |
大鹏湾海景、梧桐山 |
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周边公园 |
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暂无 |
壹海城中心滨海公园、梧桐山公园 |
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周边医院 |
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华侨城医院 |
妇幼保健院 |
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周边学校 |
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奥林匹克幼儿园、世纪村幼儿园；华侨城中小学、沙河小学、白石洲中英文小学； |
中小学：东和小学、海涛小学、盐田外国语小学、沙头角中学 幼稚园：盐田机关幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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侨北一街(公交站),南山第二实验学校(公交站),北环龙井天桥(公交站),侨北三街(公交站),高发科技园(公交站),方大城公交总站(公交站) |
公交路线： 公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站” 经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。地铁轨道2号线延长线：规划的站点——盐田区政府站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳华侨城房地产有限公司 |
深圳市万科滨海房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳华侨城房地产有限公司 |
深圳万科地产,招商地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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华侨城物业管理公司 |
深圳市万科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市马一丁定位传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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波托菲诺位于华侨城西北，自然山水得天独厚。项目占地80万平方米，规划 建筑面积108万平方米，容积率仅1.23；坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域，纯水岸内拥 有7万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。 |
壹海城是由万科和招商联手打造的综合体项目，位于盐田区政府对面，主要由高端商务公寓、五星级酒店、超甲级写字楼、和十万平高端集中商业MALL及配套公共设施构成。包括深圳唯一的五星级凯越酒店，10万平中高端集中商业，深圳唯一的滨海中央公园，深圳唯一的9栋CEO会馆壹海九馆、还有19.5公里深圳最长的滨海栈道。 壹海城总体占地面积137250.08平米，总建筑面积345270平米，共分六个地块开发，集写字楼、五星级酒店、购物中心、海岸商业街、海景公寓、中央公园于一体，是深圳首个真海城市综合体。目前在售的有独栋商业、商铺以及海景写字楼，位于1#地块的一期公寓推出226套约150平米的复式已于2013年6月初售罄，即将推出的公寓二期，即位于3-1#地块的壹海城•玺湾主打约150-210平米一线海景大宅。 |
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