【佛山世茂国风滨江】
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开发商
佛山德茂房地产开发有限公司
项目总占地 约 5 万㎡
总建筑面积 约 17.2 万㎡
容积率 2.5
总户数 986
楼层 叠墅：4 层； 高层：19 层、26 层
梯户比 叠墅：1T1； 高层：2T4
绿地率 35%
车位 1：1
装修标准 叠墅：毛坯； 高层：精装修
物业公司 一级资质世茂物业，2.7 元
项目地址
顺德区陈村镇华阳南路西侧（导航世茂国风滨江营销中心即达）
产品
高层：98-128 ㎡三至四房 叠墅：133 ㎡、163 ㎡带花园地下室/天台
项目配套
中轴花园、社区会客厅、儿童活动区、康体活动区
选择世茂国风滨江7大理由：
1. 政府牵头、央企入驻，购房更有保障：7 月在政府牵头下，中诚信托正式加盟入股。中诚
信托，22 年注册资本约 48.5 亿，银监会监管，由中国人保控股(央企)，国华能源、兖矿集团(国企)参股，连续 27 年稳健盈利。联合世茂集团（香港上市，全国房企 TOP9）共同开发建设。实力央企背书，购房更有保障。
2. 三江汇聚、公园环伺，城芯豪宅奢享：依潭州水道而建，占据三江交汇龙头位，玉带环
腰、上风上水，一线无敌江景一览无余；下楼即达市政休闲公园、滨江公园、登洲公园，尽享都市天然绿肺。
3. 佛山发展看三龙湾、佛山新城CBD核心：所处三龙湾高端创新集聚区，是佛山推进粤港澳大湾区建设的核心平台、粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台。同时也是佛山新城重要组成部分，市政府重点规划打造，未来将建成为佛山市高新产业区、产城融合CBD，总投资达3500亿，堪比1.5个珠江新城，未来人口规模50万，GDP2000亿元，“钱”景可期！
4. 千亿级市政配套，省级优质教育资源：坐享 CBD“九馆六心三公园一湖”（佛山图书馆新
馆、佛山文化馆、佛山博物馆、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、坊塔文化中心）等千亿市政配套，教育医疗休闲资源一应俱全。
商业：毗邻万科生活广场，开车10分钟可达星耀101购物中心、星翠汇购物中心和
东平站地铁旁的保利广场，规划在建有金海sh瀂瀃瀃i瀁g 瀀a濿濿、苏宁购物广场
学校：一路之隔即潭州湾学校（省级九年一贯制，预计明年开学），毗邻华英学校，佛
山新城在建的还有华南师范大学附属学校、佛山一中等省级教育资源
医疗：距项目2公里有佛山妇幼医院，三甲医院，另外15分钟车程内还有澜石医院、佛山
市一医院
5. 佛山2号线地铁上盖、30分钟接驳广州：项目坐享三龙湾规划建设的“九横九纵”干线道，
路网，及佛山新城基本形成的“三纵五横”成熟路网（三横：广明高速、佛陈路、魁奇路；五
纵：佛山一环、广珠西线、南海大道、岭南大道、汾江路）。项目约800米即达2号线登州站，6站可接驳广州，实现30分钟广佛都市通勤圈，1小时通达大湾区主要城市核心区。
6. 2.5低密墅质社区、世茂TOP国风系产品：项目占地约5万方，建面约17万方，容积率仅为2.5！规划9栋高层、43栋叠院，叠墅仅4层高、享一梯一户；洋房最高26层、做到两梯四户，实现一线城市豪宅超奢享受。
7. 21年佛山叠墅销冠、荟聚顶级业主圈层：叠墅21年佛山销售套数冠军，2年累计销售近20亿元，项目优良的品质成为众多政府部门及企事业单位领导、钢材市场大亨等佛山峰层人士，当之无愧佛山红盘、终极改善之选。
【户型品鉴—滨江洋房】
首付20万起【98 m²南向三房两厅两卫】
滨江奢宅，坐北朝南，动静分明
约6.4米阔绰阳台，享温暖阳光
约5.2㎡U形大厨房书房自带阳台，灵动百变空间。
性价比之王【114 m²高赠送三房两厅两卫】
约4㎡入户花园，可实现3+1房改造
双阳台，南北对流佳，通风采光强
三阳台+飘窗设计，高赠送率，性价比之王。
明星户型【128 m²南向四房两厅两卫】
方正实用，南北对流，干湿分离
约6.5m超大阳台，景观尽收眼底
U形大厨房，轻松搞定一日三餐
带步入式衣帽间，主卧阔绰大气。
佛山【世茂国风滨江】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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（精装样板实景图）
【户型品鉴—国风叠院】
【国御】上叠，建面约133-163㎡
一层：
· 私家直达电梯，尊显专属高贵感
· 客厅约6米挑高，全明落地窗尽显辉煌大气
二层：
· 主卧套房设计，自成一方私密天地
· 南北宽敞景观露台，花香鸟语皆入室
地下室空间：
· 下沉式庭院，创造无限生活可能
· 多功能空间，集储存、娱乐功能于一体
【国玺】下叠，建面约133-163㎡
一层：
· 私家入户花园，两面环绕风景，居家生活处处有景。
· 大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范。
二楼：
· 奢华大气主卧，带卫浴、独立衣帽间，人性化设计
· 精致三房，灵活多变自由布局扩大家庭空间交流
· 卧室衔接宽绰景观阳台，大尺度延展空间
地下室空间：
· 多功能厅地下室，集娱乐、休闲、会客与一体
· 灵动储物，科学布局，满足多元化需求
【实景图品鉴—国风叠院】
【佛山世茂国风滨江】
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