网友评分 |
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综合评分80分111人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
住宅：3.35元/平米/月 |
3.25元/㎡/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区太湖新城观山路与贡湖大道交叉口处东南侧 |
滨湖区吴都路与南湖大道交叉口西北侧 |
无锡市惠山区天一新城凤宾路与天锦路交叉口（地铁1号线西漳站旁） |
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交通状况 |
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公交：23路、33路、113路、503路、760路到王兴幕墙站；128路、503路、772路到南湖大道（观山路）站； 地铁：地铁1号线金匮公园站下、4号线市民广场站下即到（待建） |
地块距地铁1号线金匮公园站仅400米； 东有南湖大道连接通锡高速； 南侧S230省道连接G312可通往苏州等地； 西侧五湖大道连接S230、经蠡湖大道可通往无锡市区； 北侧有高浪路连接G312和快速内环； |
公交：25、635、2转支、90、607、99、602等 地铁：1号线西漳站/天一站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2018）预销准字第124号 |
（2021）预销准字第128号 |
（2017）惠预销准字第59号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月 |
2018年06月04日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.97 |
2.3 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1907户 |
1574户 |
1068户 |
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建筑面积 |
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214663.9㎡ |
242964.09㎡ |
118928.36㎡ |
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占地面积 |
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860000㎡ |
108276.6㎡ |
47253.4㎡ |
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一句话描述 |
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经开区宽境四宅全城争藏 |
万科再布局太湖新城打造改善住宅 |
万科集团在天一新城的项目 |
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车位数 |
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3420 |
2471 |
1174，地上约235个，地下约939个 |
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车位配比 |
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1：1.8 |
1:1.57 |
1：1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
经开 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:市民中心、金融第一街区、太湖国际博览中心综合商场：金匮里商业中心、海岸城、万象城、金融街公园绿化:金匮公园 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所以及沿街商业 |
儿童游乐场地、中央会客厅、健身跑道 |
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周边景观 |
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标志建筑:市民中心、金融第一街区、太湖国际博览中心 |
吴都路景观带、巡塘古镇、无锡太湖国际博览中心、太湖国际科技园、无锡市工人文化宫 |
西漳公园、风河湿地公园、吴文化公园 |
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周边公园 |
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公园绿化:金匮公园 |
金匮公园、尚贤河湿地公园 |
西漳公园、风河湿地公园、吴文化公园 |
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周边医院 |
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医院：滨湖区中医院、太湖新城综合医院 |
滨湖区中医院、无锡市第四人民医院新址(在建） |
无锡惠山区中医院、亿仁医院 |
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周边学校 |
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中小学：新城小学(锡师附小)、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校、盛高英联邦国际学校 幼稚园：双语幼儿园、金桥幼儿园 |
无锡外国语学校、和畅小学、锡师附小新城校区、和畅实验幼儿园、南外国王国际学校 |
天一实验小学，慧成实验幼儿园，南京师范大学惠山实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：23路、33路、113路、503路、760路到王兴幕墙站；128路、503路、772路到南湖大道(观山路)站； 地铁：地铁1号线金匮公园站下 |
轨道：地块距地铁1号线金匮公园站； 自驾：东有南湖大道连接通锡高速；南侧S230省道连接G312可通往苏州等地；西侧五湖大道连接S230、经蠡湖大道可通往无锡市区；北侧有高浪路连接G312和快速内环； 公交：乘坐公交113、23、23路区间、503、760路至吴都路(南湖大道)站下；公交33、358、快5线至瑞景道停车场站下；公交59、7、大方桥专线、望亭专线至嘉禾桥站下 |
公交：25、635、2转支、90、607、99、602等 地铁：1号线西漳站/天一站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡雅居乐房地产开发有限公司 |
无锡琬苑房地产有限公司 |
无锡市晨业房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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雅居乐物业管理服务有限公司 |
江苏苏南万科物业服务有限公司 |
江苏苏南万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅居乐地产控股有限公司是中国具实力的综合性开发商之一，曾先后获得“中国房地产0企业”“福布斯亚洲上市公司50强”，其核心业务以综合性社区住宅开发运营为主。 雅居乐无锡项目占地面积约21.79万㎡，建筑面积约65万㎡。在为无锡人群打造生活圈。 |
万科翡翠东方(XDG-2017-17号地块)位于经开区吴都路与南湖大道交叉口西北侧。2017年10月16日，被万科以41.2亿元，楼面价16544元/㎡竞得。 项目位于经开区，靠近市政府、金匮公园、尚贤河湿地公园等，周边有地铁一号线、海岸城购物中心、太湖国际博览中心等配套资源。 项目可建设用地面积约10.8万平方米，规划总建筑面积约33.3万平方米，共分为2期开发。其中一期规划2栋15层产品、2栋17层产品以及8栋32-33层高层，二期则全部为高层产品，共16栋。此外，万科翡翠东方打造了一座2000方会所，包含健身房、儿童游乐区等。 |
项目从性能、教育、健康、文化、智能五大维度去对人们的居住品质进行全面的提升。占地约为4.7万方，总建筑面积为15.1万方，容积率2.5，绿地率30.1%，项目分2期开发。完成后将形成一个2000人左右的文化礼仪社区。(总户数636户)，整个社区采用现代化建筑风格，小区内采用文化6艺的景观设计亮点，打造现代人文小区。项目西漳公园，自然环境优美、生态环境优质。总项目南低北高，中庭黄金景观中轴线。整个项目共规划为12幢高层建筑。1~4号楼为18F小高层，5、6号楼为26F高层，7、8号楼为27F高层，9~12号楼未定。 |
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