暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.6元/月/平方米

高层2.3元/月/平米，洋房3.2元/月/平米

暂无

3.00元/月/平方米

价格在8万-10万

300元/月

暂无资料

暂无资料

暂无

暂无

暂无

暂无

2014年05月

2018年01月21日

尚未公布

尚未公布

长先导房售许字(XD12)第0190号

长先导房售许字【XX18】第0004号

长先导房售许字（XX16）第0095号

长先导房售许字【XX16】第0213号 长先导房售许字【XX16】第0214号

尚未公布

2019年05月31日

尚未公布

尚未公布

70年

70年

写字楼：40年

住宅70年，商业40年

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年06月01日

暂无

2012年11月20日

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1

1

1

1

板楼,塔楼,联排别墅,小高层,高层

联排别墅,高层

高层

超高层

住宅,公寓,别墅

住宅,商业,公寓,别墅,写字楼

写字楼

住宅,写字楼,商铺

1.55

2.6

4.23

4.6

3153户

2725户

550户

2122户

1200000㎡

600000㎡

315000㎡

970000㎡

666670㎡

155700㎡

145333㎡

153000㎡

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岳麓区热门刚需盘

汽车西站旁黄金地段商住盘

梅溪湖旁2号线上超高层住宅

暂无

2278

1273

5443

1：0.7

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暂无

1：1.2

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麓南

市政府

梅溪湖

梅溪湖

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景观：岳麓山、金牛山两山环抱，湘江、靳江河两江环绕，沿江风光带、潇湘风光带两带相依，洋湖垸湿地公园、桃花山风景区、后湖公园三园相邻，堪称“城市景观名胜之中的风景家园”

教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学；社区诺贝尔摇篮幼稚园、博才阳光实验小学

商业：1200米大型商业街、潇湘路餐饮一条街、社区餐馆、超市、诊所，通讯缴费

休闲：1500平米时尚体验中心、红房子艺术馆、长沙市唯一八泳道国际标准社区泳池，社区健身活动区

银行：建行、交行、兴业、邮政

医院:市四医院、武警总医院

公交车：109、918、302、309、城际铁路等景观资源：万亩谷山森林公园、八方生态公园等城铁：长株潭城际铁路首站 雷锋大道站商业：步步高商业广场、人人乐、奥克斯广场等医疗：湘雅附三、省肿瘤医院、蓝盾医院、青山医院等幼儿园：诺贝尔私立幼儿园等学校：博才金峰小学、咸嘉小学，长郡中学、博才实验中学等银行：建设银行、工商银行、交通银行公园：万亩谷山森林公园、八方生态公园等

麓谷工业园、梅溪湖商务区、洋湖生态旅游区、大学城文化创意园、滨江新城、市府西都市生活示范区

区域内：内部规划有17所中小学，可享有15年一站式教育。其中，方兴地产投资10亿元承建7所重点中小学，包括：湖南第一家国际LEED认证和中国绿色建筑认证学校—岳麓区实验小学。区域内重点中小学百年名校长郡中学、师大附中，师大附中、周南梅溪湖实验中学、博才小学等；区域外：毗邻大学城，湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南财政经济学院、湖南商学院、中南湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南艺术职业学院，湖南省第一师范、湖南涉外经济学院等；□医疗：区域内规划一所湘雅三等甲级医院——湘雅梅溪湖医院，区域周边医疗配套有湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等；□金融服务：邮政银行、工商银行、中国农业银行；□休闲娱乐类：毗邻政府投资20亿，湖南省规模最大、功能最全的梅溪湖国际文化艺术中心；湖南72洞高尔夫球场，五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）等；□商业：人人乐超市、恒生超市、步步高商业广场、时代广场、王府井百货及项目自身所附带的大型商业综合体。

游泳池

10万方的商业涵盖有各类丰富业态，如高档餐厅、豪华电影院、大型KTV、连锁电玩城、国内品牌超市等

暂无

暂无

岳麓山、金牛山、湘江、靳江河、沿江风光带、潇湘风光带、桃花山风景区

谷山森林公园

洋湖生态旅游区

湖南72洞高尔夫球场

洋湖垸湿地公园、后湖公园

万亩谷山森林公园、八方生态公园

麓谷公园、桃花岭公园

五大城市公园：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园

市四医院、武警总医院

湘雅附三、省肿瘤医院、蓝盾医院、青山医院

湖南航天医院、湖南湘雅附属第三医院、湖南望城县人民医院望城坡分院、长沙市第四医院等。

湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学、社区诺贝尔摇篮幼稚园、阳光100社区中小学

幼儿园：诺贝尔私立幼儿园

学校：博才金峰小学、咸嘉小学，长郡中学、博才实验中学

湖南商学院、湖南财经学院、湖南师大附中博才实验中学、湖南艺术职业学院等

区域内：内部规划有17所中小学，可享有15年一站式教育。其中，方兴地产投资10亿元承建7所重点中小学，包括：湖南第一家国际LEED认证和中国绿色建筑认证学校—岳麓区实验小学。区域内重点中小学百年名校长郡中学、师大附中，师大附中、周南梅溪湖实验中学、博才小学等；

区域外：毗邻大学城，湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南财政经济学院、湖南商学院、中南湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南艺术职业学院，湖南省第一师范、湖南涉外经济学院等；

搭乘有17、908西、912、152、603、804、905路公交至阳光100站下车即达。劳动路与南湖路过江隧道已动工建设

公交车：109、918、302、309路

城铁：长株潭城际铁路首站 雷锋大道站

21条公交线路，其中17条始发线（7路、18路区间、63路、63快线、66路、149路、168路、312路、314路、348路、405路、603路、704路、918路、918路区间、908区间、909B线）和4条途经线（18路、309路、315路、902路）均可抵达项目。（注意：根据最新的公交线路可能会有所调整） 2号线望城坡站 地铁上盖

目前经过项目及其附近的公交路线有17路、908路、909路、63路等。

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯,装修

厨卫：联体式座便器、分体式座便器、台上盆、浴缸、浴缸龙头、升降杆、台上盆龙头、浴室柜、 淋浴隔断、浴巾架、毛巾架、手纸盒 、淋浴房龙头、浴霸、水槽及龙头、抽油烟机、灶具、厨柜

地面材料：实木复合地板、踢脚线、客、餐厅地砖、厨房墙砖、厨房地砖 、 厕所墙砖、厕所地砖、阳台砖 、餐、客厅扫脚顶棚及墙面

内墙涂料、铝扣板、角线、局部石膏板吊顶

开关面板：单开、双联双控、三联单控、四联单控、防溅盖板、调开关、三孔插座、3+2插座

厨房嵌入式吸顶灯

暂无

带装修

装修情况:毛坯、精装修

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阳光壹佰(湖南)置业发展有限责任公司

长沙奥克斯置业有限公司

长沙先导物业有限公司

长沙方兴盛荣置业有限公司

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先导控股 龙骧集团 公交投 轨道集团

方兴地产（中国）有限公司

阳光100物业服务有限公司

宁波奥克斯物业服务有限公司长沙

长沙先导物业有限公司

金茂物业

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　　阳光100后海，位于岳麓山南侧、湘江西岸、大学城中, 地处长株潭“先导区”核心。项目周边拥有不可复制的生态景观资源，岳麓山、金牛山两山环抱，湘江、靳江河两江环绕，沿江风光带、潇湘风光带两带相依，洋湖垸湿地公园、桃花山风景区、后湖公园三园相邻；且10分钟可畅达省政府、市政府、五一商圈，畅享整座城市的精彩与丰饶。项目毗邻三所全国重点高校中南、湖大、湖师大及20万师生集群的百年大学城，朗朗书声，嫡传新世家风范；同时社区还配设诺贝尔摇篮幼稚园以及阳光博才试验小学，力求为业主创造一个真正的国际化人文社区。

　　阳光100后海系阳光100最高端品牌产品。项目依托120万平米成熟社区优势，倾心保留4万平米原生湖泊，以二环内绝无仅有的1.47超低容积率，打造集别墅、TOWNHOUSE、电梯洋房、湖畔公寓等高端舒适型产品于一体的大型国际化社区。项目特聘丹麦皇家设计院SHL担纲规划设计，以简约主义美学融汇本土建筑语言，打磨个性、时尚、动感的建筑群落，创建设当代都市湖居的显赫气质。小区绿化率高达45.2%，主题式园林组团、院落式景观带结构以及上下两层立体绿化空间，营造出“自由天空绿岛”的生活场景，独成“都市湖山榜样，湖湘人文首席”。

　　长沙阳光100后海，9年成熟力作，乐居大城首选。依托120万平米大社区，汇聚5000户高知家庭，倾心保留4万平米原生湖泊，3000米环湖栈道，以二环内绝无仅有的1.55容积率打造集城市别墅、凌湖公馆、电梯洋房、临街公寓、沿湖商业等高端舒适型产品于一体的大型国际化复合社区。

　　二环内，地铁口繁荣商圈；大河西，大学城地标标杆。

　　1.55最低容积率，42.9%超高绿化率，二环内绝无仅有。

　　40000平米私家大湖，3000米环湖栈道，洗尽铅华。

　　三面环水，叠水汇湖，270度完美收纳湖山胜景。

　　以半岛华宅，独创中庭院落空间，凝炼现代中式神韵。

　　大师SHL杰作，以简约设计名牌精装，打造至臻居所。

　　诺贝尔、大地幼儿园，博才小学，3-30岁全阶教育体系。

　　黄鹤路、后湖路成商街，沿湖高端水岸休闲商业中心。

　　奥克斯地产成立于2000年，是奥克斯集团核心产业之一，注册资本达12亿元，拥有国家一级开发资质。已具备600万平以上的年开发能力，并发展成为以住宅和城市综合体为引擎的多元地产领导品牌。在2014年荣膺“中国房地产开发企业50强”、“商业地产5强”。

　　奥克斯缔壹城，是奥克斯地产继长沙奥克斯广场缔造热销传奇、改变西长沙商业格局之后，2014年献给长沙的又一钜作。项目地处岳麓区市府中央位置，占地约234亩，总建筑面积约60万平米，由缔壹城奥克斯广场、城市别墅、墅质洋房、臻品高层、SOHO公寓、甲级写字楼组成。

　　奥克斯缔壹城为社区配备一个购物中心，其10万方的商业涵盖国内外知名时尚快销、大型连锁超市、国际影城、主题餐厅、品牌KTV、健身恒温泳池会所、风情商业街等高品质业态，能充分满足不同客户的生活需求，实现真正意义上的一站式生活消费体验，现芒果国际影城、格瑞健身健美俱乐部(长沙唯一一家带室内恒温泳池的健身俱乐部)已入驻缔壹城奥克斯广场。

　　奥克斯缔壹城配套1.2万方小学和3000㎡幼儿园，享社区内9年名校教育，让您的小孩赢在起跑线。

　　奥克斯缔壹城坐拥万亩谷山森林公园，环境的优越性纵观整个长沙，屈指可数。谷山森林公园占地近万亩，相当于6个烈士公园或18个南郊公园的规模，据测算，空气中每立方米的负氧离子含量达到了1亿2千万个，整整高出市区含氧值的30%，项目周边的夏日温度，比市区低3-5度，宜居%

　　项目简介

　　长沙市河西交通枢纽位于大河西先导区现代服务业重点区域，是集地铁、长短途客运、城市公交、出租车、社会车辆等多种交通功能及写字楼、购物商场、商业街等商业功能于一体的城市综合体。

　　金茂广场是中国金茂在梅溪湖区域所开发的重点项目，东倚梅溪湖国际文化艺术中心，南临梅溪湖，远眺岳麓山，为地铁上盖物业，地铁2号线文化艺术中心站直达项目地下车库。是集金茂ICC、览秀城购物中心、豪华精选酒店、金茂府为一体的高端城市综合体。

　　金茂府二期规划梅溪湖一线建筑面积约260-310㎡臻藏大平层，传承金茂“府”系高端品质。采用入园大堂及三重入户大堂的设计，充分保证生活私密性;健康人居系统配置，有效提升业主生活舒适度，带来生态居住体验;遵循“绿金品质”理念，关注建筑与自然的和谐共处，带来绿色健康生活的变革。

　　238米写字楼“金茂ICC”双星闪耀，整体绿色二星建筑标准，享花园式办公氛围，是科技、金融等行业的理想办公场所。

　　长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店为白金五星级酒店，严苛选址、精致设计，满足大型会议、商务会客等需求。

　　金茂览秀城购物中心，集合四大创合自营业态，囊括国内最大的儿童体验中心酷乐星球、运动休闲社交中心、特色零售以及美食中心，通过互动社交的生活理念为湘江新区注入新的活力。

　　目前长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店、金茂览秀城购物中心，均于2016年开业。