长沙的房价低，是因为来这里买房的人数不是特别多的，而且现在又推出了限购政策，所以自然能够抑制房价的上涨。现在长沙的二手房价格会比新房的价格稍微高一点，每平米的均价在11,000元左右。

这个月的价格比去年同时期下跌了6.04%，我觉得下跌的幅度还是比较大的。现在买房应该是非常划算的，大家不需要承担很大的经济压力。

长沙的房子价格也不算特别低吧，只不过相比于其他大城市，长沙的房子价格的确不是很贵。

长沙这几年的经济发展还不错，但是在长沙当地购房的人数实在是太少了，一直以来吧，长沙房子价格基本上都是处于小额度上涨状态的。不过吧，如果等他在长沙购买房子，你是可以根据自己的经济能力去选择房源的，长沙现在有一些中高端楼盘，房子的价格还是挺贵的，每平米的价格都在2万元以上的。

主要是长沙当地的发展比较慢，才会导致房价这么低，但是今年长沙的房价已经有所上涨，现在最新的房价是10,126元每平方米，了解到长沙的房源市场不是很景气，主要是当地的人流量比较少，很多朋友都到大城市发展定居了。

还有就是长沙的消费水平是比较低的，虽然长沙作为湖南省的省会城市，但是当地的经济水平丝毫没有上升的倾向。

从整体的发展状况来看，长沙这边的价格确实配不上它的发展水平，目前只有10,126元一平方米。

价格低不代表当地的经济发展速度慢，主要是因为这边的经济发展拉力不同，当地的经济现在主要是靠工业来带动的，这边的工业现在发展的也比较好，所以相比较而言，房地产的贡献度就比较低。

另外需求量也会影响当地的价格，目前老长沙人手上基本上都已经有了一两套房子，需求趋于饱和。

目前长沙这边的房价确实要比周边一些一些城市的房价便宜很多，最主要的一个原因是因为长沙这边的房地产事业发展的情况不是很好，虽然说这边的旅游业比较发达，但是对于当地的房地产却没有起到任何的影响，而且愿意来这边购买房子的人数也不是特别的多。

如果想让长沙这边的房价有所上涨，除非有很多外地居民愿意到这边来购买房子，并且愿意留在长沙这边长期发展。

长沙由于地理位置的原因，吸引力可能没有武汉以及南昌在本省的吸引力来的大，所以说来长沙这边发展的人不算太多。而且长沙当地的人口数量在一线城市当中算比较少的了，所以当地的房价以及物价都不算太贵。

另外长沙人民对于房子的看法是不同的，长沙的人民对于房屋的概念还停留在房子本身，所以说对于小区的服务、配套的的需求没有那么明显，开发商在建造房屋的时候也不会投入大量的资金，所以房价也不会太高。

首先长沙市没有城市的核心，它的繁华地带非常的多，都是分散开来的，没有办法形成人口比较密集的地区，所以长沙的房子价格相差的并不是很多。

除此以外，长沙是没有大型的企业，在这边都是一些国企，在国企工作的人单位是分配房子的，单位分配的房子价格比出售的房子价格要便宜很多，所以当地的需求量上不去。

种种原因都导致了长沙的房价一直保持在9000元到1万元之间。

长沙好歹是一个省会城市，目前的房价并不算特别的高，均价只有1万多元，与我们如皋当地的房价倒也差不多了。

而作为省会城市，长沙的房价一直都没有涨上去，其实也有很多的原因，首先是地理方面的因素，因为长沙的地理位置不像其他的省会城市，吸引力没有其他城市的吸引力来的大。

还有一个原因，就是长沙人口的数量在所有的城市之中应该算是比较少的，所以购买力不强。