金碧湖畔规模大，物业服务好，车位有点紧张。 

1. 项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超星级尊荣会所、繁华风情商业街、国际双语幼儿园等配套，打造超前精致生活。满屋名牌，9A精装，整合世界知名品牌，人性化设计，精选专家级施工企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24小时管家式服务理念，提供私人铂金级服务。

2.小区优点车位车库一期都不需要费用，物业管理非常好，全天24小时值班，每天早上6点就有人保洁每栋的卫生，每栋配有一个楼管，服务楼栋业主。

1.金碧湖畔有21栋楼，在最南面的一排分别是1#、2#、3#楼，只有两个面积，分别是92㎡和125㎡。一期只有一个两房的户型就是92㎡，户型采光和格局都很好，进门就是朝阳的大客厅和阳台，餐厅和客厅连接在一起，进门客厅右手第一间就是主卧室，对门就是次卧，卫生间处于两房之间。刚进门右手是厨房带一个小阳台。三房面积分别有123.138.142.分别在5#.6#.7#四房的有156.176㎡。176㎡在11#楼，156㎡4#.8#.9#.10#.12#.13#.14#楼。

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1.淮安金碧湖畔，一期已全部入住、规划用地面积为58815.70平方米，总建筑面积240701.10平方米，地上建筑面积176447.10平方米，地下建筑面积64254.00平方米，容积率3.00。该项目建设工程设计方案已于2017年2月14日经我局批准，建设单位根据已批准的总平面方案，并结合各相关单位意见对配电房、有线电视机房、生活水泵房、消防水泵房等进行了优化布置。

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1.金碧湖畔倾力打造的数万平欧陆经典园林,采用移步异景的布局，园林内全冠移植银杏、香樟、桂花、朴树等成树。无论是春天的万物生长、夏天的绿树荫浓，还是秋天的金叶微霜，抑或是冬天的雪压松枝，孩子们一年四季都能在园林中嬉戏玩闹，老人呼吸新鲜的氧气、舒展筋骨，让你和家人一起悦享四季美景。

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1.金碧湖畔联合数家名品供应商建立战略直供联盟，组合各类专业技术人员，对房屋装修各个细节把关，在装修空间使用、材料优质、视觉美观、人性细节、施工工艺等角度反复推敲，力求为客户送去省心省力省时的居住体验。小区共有四个大门标识都很显目，东大门有恒大名都LOGO进门就是售楼处可以进出车辆，北门相同，南门只能进入人行，西门是最大的一间门，在北京路边上，每天来往的车辆都可以所见。本小区一期有4年左右了，二期今年年底才交付完，新小区，三期是期房2020年交房。

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"年轻人：年轻人居住很方便、4个门都方便进入车辆而且西门每周免费洗车一次，小区绿化高还有健身房等娱乐设备。 居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚。 老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学，小区内就配有一个幼儿园，而且在两期就有一个恒大影城和商业街。 "    

 1.小区内有人工湖、健身房、幼儿园、二期那有恒大影城和商业街，还有许多凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。 在一起的东门售楼处门口还会每周举行各种活动，还有礼品。

 2.小区优点车位车库一期都不需要费用，物业管理非常好，全天24小时值班，每天早上6点就有人保洁每栋的卫生，每栋配有一个楼管，服务楼栋业主。    

金碧物业有限公司各部门按各自的职责范围，肩负着建设园区、管理园区、美化园区、保卫园区的光荣使命，为客户提供无时不有、无处不在、温馨自然、热情周到的高水平、高质量的物业服务，创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境。小区内花园、楼道、车库、单元楼、四个出口等都配有摄像头。    

 1.小区内有健身房，每天都可以去健身游泳，5-7号楼的楼下都有小卖部，让业主生活的方便，停车位都不收费，停车位前有饮水贩卖机，还有球场，娱乐项目，幼儿园。在二期门口就是恒大名都的商业街，各种小吃、饭店、火锅店、还有KTV、药房、网吧等娱乐设备。一期北门还有洗车房、药房、宾馆、超市等设备。

 2.小区优点车位车库一期都不需要费用，物业管理非常好，全天24小时值班，每天早上6点就有人保洁每栋的卫生，每栋配有一个楼管，服务楼栋业主。  

1.小区有地下车库和地面车库。在每栋楼的下面都有地面车库还有电动车停车位置，车位无论是地面还是地下在一期和二期都是免费的。地下车位入口有三个，北门进来就有一个连接在9-14#楼，东门进来也有一个还有西门进内部有一个，这两个车库都是连接的1-8#楼。电动车停车可以在地下停车，180元每年，而且每家都配有电动车充电桩，还配有锁，保护业主的利益和隐私。一期车位占比是1:0.7  二期的车位占比是1：1。三期还在建筑。现在一期的人流量比较大，晚上6点后可能就没有地面位置了，地下位置都是够的，只不过太迟回来的话，会停的比较远。如果业主不想停车或者有事要停一会走，可以把钥匙给保安，他可以帮您挪车，或者停在西门，他也可以帮您停车。服务很周到。 

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