遵义市汇川区人民法院关于贵州省遵义市红花岗区沙河小区华南商贸城A幢1-8-2号成套住宅（第一次拍卖）的公告
竞买公告
遵义市汇 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 年3月1日10时起至 * 年3月2日10时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：遵义市汇 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：贵州省遵义市红花岗区沙河小 (略) A幢1-8-2号成套住宅。
据评估报告记载，建筑面积： * .03平方米，房屋用途：住宅用房。
(略) 调查到：标的物位于贵州省遵义市红花岗区沙河小 (略) A幢1-8-2号（不动产权证号：黔( * )遵义市不动产权第 *** 号），地处沙河 (略) 对面， (略) 牌、超市，小区内可停车，交通、生活较为便利，房屋为步梯住宅楼（1层2户），共8层，标的物位于8层，建筑面积为 * .03平米，户型为3室1厅1厨2卫， (略) 合理，功能分区、通风、采光条件良好。现该 (略) 人暂住，成交后搬离。
最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准， (略) 了解。
议价：54万元，起拍价：48.6万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。
二、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。八方拍2 (略) 、预约电话： *** 6或登 * www.ba *** ，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、1、本次拍卖的仅为房产及不可 (略) 分，不含家具家电等；2、办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担，依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分， (略) 垫 (略) 门出具的完税凭证在十 (略) 进行退还，逾期未退还视为 (略) 分税费， (略) 以物抵债时， (略) 人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致， (略) (略) 人应缴纳的税费 (略) (略) (略) ；3、未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。
七、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。
八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。
十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。
十一、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：遵义市汇 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) （ (略) (略) ），开户地址：贵州省贵阳市云岩区省府路4号， (略) 号： *** ，账号： *** ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。
预约看样、代办过户： *** 吴经理
八方拍24小时电话： *** 6
(略) 站：www.ba ***
八方拍微信公众号：bafangpai
法院监督电话： ***
拍 (略) 电话： *** 0
汇 (略)
* 年1月27日
