不知道亲要在哪个区域买房，也不知道亲的预算是多少。只能大概说一些。苏州土拍节节高升，导致一手房价格居高不下，而且也不可能降下来。二手房其实是个非常不错的选择。我是园区车坊镇的，现住在吴中城区，我对这块区域相对了解多一些。如果是一手房，或者是次新房，甪直和尹山湖的很不错，特别是尹山湖的，地铁，商业，未来还有高架。为什么说这两个区域？因为桑田岛有华为，苹果这两家公司的研发基地，过不了几年，独墅湖这块地方白领将多出几万人，势必会带来购房需求，也会使周边房价上涨。当然你要是不差钱，建议买园区，园区虽然不是性价比最高的，但是是最热门，最有潜力的。建议尽量不要考虑太湖新城，太湖新城要发展起来起码10年以上。

房子没什么性价比高低之分，只有在你的经济能力以内承受的最佳选择。首先你根据你和女朋友的工作地点选择大致在哪个区买房子。然后你和女朋友商量好买多大的面积，是先买个两居做婚房还是三居一步到位。当然这个也要看你的预算。还有确定好是买期房还是二手房。商量好了，有目标了，然后在房产网站，比如新浪房产，安居客，房天下去搜索。然后在里面选合适的，根据是否学区房，是否在商业区，地铁入口附近，之类的附加条件，选出几个有意向的实际看房。最后根据房型设计还有价格综合考量哪个合适。

不了解苏州，但是性价比高的楼盘，得根据你准备的首付，每个月能够承受的还款压力范围来确定。首先是划定一个自己能够承受的价格区间，在这个区间内选择上班、生活最方便的区域，然后在这个区域里选择一个品牌最靠谱的开发商。说真的，大品牌的开发商建的房子居住之后一般都不会有什么明显问题，小开发就不一定了，入住后很多隐性问题就慢慢暴露出来了，特别影响居住感

你所谓的性价比是指什么样的房子！具体点最好！作为一个房地产7年人士，个人给你建议！反算，先把区域圈定，几房选好！总价你确定好，这三样确定好后再根据你的需求！是为了孩子上学，还是户型和楼层要好点等等，苏州其实没有几个房源供你选择！千万别说想买到什么都好的价格便宜的！不可能！这仅是个人建议！反推！尤其是前三个要求

苏州二手房6月均价22653元/㎡，

苏州二手房5月均价22792元/㎡

环比：0.61%↓，同比：3.33%



想买房的你看看下面这些数据

就知道自己错过了什么！



工业园区房价走势：

工业园区6月二手房均价：29192元/m²

工业园区5月二手房均价：29148元/m²

环比上月上涨0.15%↑。

园区湖东

小区名称6月均价（元/m²，环比上月）

中海湖滨一号44985↑

湖畔天城28877↑

雅戈尔太阳城29194↓

万科御玲珑34412↑

亿城新天地22600↑

路劲凤凰城21372↑

海尚壹品37212↑

中央景城38148↑

天地源水墨三十度27422↓

中海国际社区七区32345↑

白塘景苑34000↑

九龙仓时代上城一期36112↓

九龙仓时代上城二期36088↑

天地源七里香都29822↓

中新汀兰19871↓

仁恒双湖湾46644↓

东城郡31043↓

金湖湾花园40892↑

雅戈尔未来城五期40895↓

中海国际社区一区32485↑

锦溪苑一期16426↑

东湖大郡二期29593↓

金鸡湖花园47957↓

领汇广场23855↓

第五元素27281↑

湖东林语25591↑

荣域花园38573↓

欧洲城31040↓

园区湖西

小区名称6月均价（元/m²，环比上月）

都市花园东区31966↑

城邦花园25017↑

新馨花园37361↓

高尔夫花园28842↑

贵都花园30028↓

加城花园43399↓

东港二村24914↓

宏葑新村19198↓

苏安新村19294↑

中海御湖熙岸42103↑

师惠花苑49616↑

中茵皇冠国际35341↓

湖左岸33242↓

中天湖畔花园36463↓

九龙仓国宾一号45316↑

天域三期41169↑

香樟公寓25224↓

东城世纪广场19015↑

沁园小区32028↓

建屋领域27259↑

水巷邻里46889↑

韶山花园30218↓

天翔花园28576↓

和乔丽晶29548↓

环球18836861↑

名城映象41535↑



高新区房价走势：

高新区6月二手房均价：20487元/m²

高新区5月二手房均价：20686元/m²

环比上月下降0.96%↓。

高新区

小区名称

6月均价（元/㎡）

中梁香缇 34405↑

何山花园 23274↓

御花园 29314↓

旭辉御府 23723↑

汇豪国际 24587↑

狮山花苑 26778↑

星韵花园 21661↑

国际公馆 31212↑

天都花园 22410↓

金科王府 29924↓

馨泰花苑 23647↓

金色家园 20012↓

MAX未来 20179↓

滨河花园 23116↑

阳光公寓 24099↑

狮山新苑 29044↓

金枫苑 21562↑

宝带熙岸 16000↓

鑫苑国际 24657↓

君地风华 23013↑

水秀坊 19201↓

玉山苑 26885↑

新升新苑 21585↑

惠丰花园 16408↑

保利雅苑 27625↑

世纪花园 20532↑

新港名都花园 25365↓

狮山峰汇 18919↑

枫津新村 18177↑

格林花园 24817↓

湖畔翠庭 17959↓

今日家园 23050↓

恒达清水园 24304↑

丹景廷 18462↓

文昌花园 15248↑

上河郡 18111↓

山湖湾 19657↑

嘉多利花园 20945↓

华美花园 19265↑

新狮新苑 18263↑

朗地蓝山郡 20401↑

湖畔佳苑20436↑

新浒花园 15092↑

林枫苑 14882↑

云锦城 16000↓

怡馨花园 25176↓

新港名墅 17677↑

东浜花园 19973↓

富康小区 17719↑

新创竹园 19407↓

万枫家园 17148↓

新创理想城 15074↓

山水映象 18693↓

康佳花园 17928↓

美田山水之恋 19762↑

华通花园 12296↓

旭辉苹果乐园 15043↓

青山绿庭 23374↑

时代花园 25075↑

曙光苑 22852↑

马浜花园 20633↓

新创大河山 15506↓

白马涧花园 13633↑

彩云花园 15466↓

佳林花园 20691↑

虹锦湾 17000↑

新港名城花园 33064

姑苏区房价走势：

姑苏区6月二手房均价：21855元/m²

姑苏区5月二手房均价：22021元/m²

环比上月下降0.75%↓。

姑苏区

小区名称

6月均价（元/㎡，环比上月）

新养蚕里新村 24357↓

玉兰新村 26457↓

平江怡景 25075↓

怡景万家 20462↓

领秀江南 29687↓

世茂运河城 24613↑

胥虹苑 21839↓

朗诗南门绿郡 41317↑

南浩花园 23845↑

四季晶华 28899↓

南园花苑 27514↓

苏医新村 25099↑

湖山新意 23719↓

养育巷 20363↓

新沧花园 24737↑

鼎泰花园 21589↓

水城丽都 23407↓

云庭城市中心花园 21437↑

小施家弄 14626↓

钟楼新村 21949↑

家悦花园 20480↓

金之枫花园 24518↓

银桥新村 19494↑

橘子国花园 24172↓

桂花新村 27389↓

长岛花园 26037↓

南园南路 20506↓

南环新村 18723↓

公园天下 25820↑

木杏新村 24233↑

油车场8号 20810↓

彩香二村 17714↑

南林苑 31219↑

广大家园 18146↑

福星新城 24667↑

万科金色家园 25603↓

和润家园 21126↑

中梁天御 29269↓

敬文里小区 24659↑

天辰花园 27516↓

新康花园 21023↑

馨泓花园 22472↓

采香花园 21806↓

锦沧花园 26450↓

闻钟苑 18482↓

新港名仕 25947↓

南石皮弄 30023↑

盘门雅苑 23900↑

锦书清华里 34633↑

里河新村 18022↓

新庄西路18号 16770↑

嘉业阳光城 17986↓

化工新村 24285↑

金帝名园 23501↑

三元一村 19389↑

倪家苑 18967↑

金都名苑 24338↓

长欣苑 18898↓

万达广场 20093↓

彩香一村一区 21274↑

南门新村 14948↑

金塘新村 17652↓

福星小区 19105↑

苏锦二村 19776↓

东大街12号 20295↑

龙西新村 18273↑

挹秀新村 20589↑

宝石御景园 27479↑

胥江新村 17171↓

桐馨苑 19831↑

胥江路136号 17723↓

南华公寓 17836↓

天筑家园 23621↓

冠南苑 30000↑

金城1958 21131↑

新庄二村 17333↓

彩香一村二区 15889↓

仲雅苑 21558↓

杨枝新村 21011↑

泰南苑 18823↓

观景二村 14985↓

姑香苑 19174↓

新湘苑 22940↓

翠园新村 20601↑

胥馨家园 25890↑

三元二村 19156↓

博雅苑 27823↓

观景新村 17324↓

南园新村 23519↓

万科长风别墅 39294↓

菱塘新村 20043↓

中海凤凰熙岸 22011↓

中军新村 17912↑

团结桥巷小区 18159↑

潼泾新村 17865↑

三元三村 17725↓

三元四村 18922↓

相门新村 19117↑

桐泾北路25号 18550↓

桐芳苑 29715↑

现代花园 20412↓

友联二村 18095↑

品园 26252↓

梅亭苑 16473↓

寒舍22185↓

唐家巷 25037↑

南环花苑 22479↑

鼎尚花园 20180↓

严衙弄 21052↑

彩虹新村 19090↓

金港公寓 18311↓

虹桥小区 19853↓

友联一村 19544↑

惠康新地 17438↑

中海御景湾 20773↑

清塘新村 18538↓

金桥新村 18930↓

八宝街小区 20658↓

彩香二村 17714↑

观音弄 28319↓

内马路 16066↓

竹苑福园新村 28117↓

彩香一村五区 18088↓

新庄新村 16159↓

象牙新村 17249↓

北园新村 20477↑

盘门景园 24492↑

花卉小区 18041↑

中海胥江府 27144↓

华银花园 15335↓

老禾家塘岸 15531↓

机械新村 16800↑

相门后庄 18776↓

润达新村 19354↑

胡家浜 16750↓

银泰花园 19432↓

东环新村 18107↓

盘溪新村 17205↑

东方苑小区 18954↑

佳安别院 28356↑

春馨园 19933↑

彩香一村三区 19831↑

三香新村 14765↑

解放新村 17593↓

娄江新村 18155↑

锦绣新苑 19630↑

大观名园 26015↓

永林新村 17070↓

长风新村 20189↓

吴中区房价走势：

吴中区6月二手房均价：18171元/m²

吴中区5月二手房均价：18147元/m²

环比上月下降0.13%↑。

吴中区

小区名称

6月均价（元/㎡，环比上月）

万业湖墅金典 18500↓

新城金郡 18966↓

嘉宝花园 22385↓

蠡墅花园 16131↓

水香六村 18252↑

保利观湖国际 24485↑

金枫美地 14824↓

国香园 17191↑

湖滨花园 21918↓

湖岸名家 20461↑

云山诗意 18717↑

诚河新旅城 20000↑

越湖名邸 18362↓

木渎棕榈湾 17064↑

珠江首府 16395↓

美之国花园 19027↓

城西教师新村 20821↑

山水华庭 20714↓

招商小石城 19858↓

保利居上 22309↓

碧波二村 17120↑

香滨水岸 29452↓

苏香名园 16640↓

S半岛 18934↑

浙建枫华紫园 20500↓

国泰新村 13928↓

城市恬园 19959↑

碧水湾花园 18692↓

中海独墅岛 27859↑

南城丽景 18356↓

阳光水韵 20220↓

越湖家天下 21662↓

石湖华城 21733↑

合景领峰 22753↑

兰园公寓 14462↓

盘蠡新村 18599↓

苏苑新村 18217↓

朗诗绿色街区 22748↓

城南生活广场 11058↑

石湖之韵 18659↓

美韵公寓 15603↓

水香五村 17220↓

宝带一村 17742↓

星岛仁恒 44364↑

西塘新村 17801↑

花卉小区 18041↑

阳光水榭花园 20906↑

德敏花园 17806↓

公交苑 16605↑

城市新贵 16115↓

新苑新村 16145↓

水香二村 17061↑

碧波花园 15909↓

水香新村 17232↑

蓝调都汇 11639↑

龙苑新村 16318↓

先奇园小区 16927↑

嘉宝广场 15013↑

东吴新村 16379↓

翠坊新村 15039↑

相城区房价走势：

相城区6月二手房均价：17494元/m²

相城区5月二手房均价：17383元/m²

环比上月下降0.64%↑。

相城区

小区名称

6月均价（元/㎡，环比上月）

冠城水岸风景 13555↓

南亚花园 18104↓

橡树湾 17500↓

恒基水漾花城 20000↓

华美福邸 21322↑

泰元家园 14312↓

中惠晨曦馨苑 22089↑

香城花园 18753↓

春丰花园 14735↓

中惠晨曦印象 18928↑

绿色时光 14420↑

嘉元花园 16287↓

华辰嘉园 20962↓

合景峰汇 13500↓

欧风丽苑 19350↓

荣盛阳光名邸 17657↑

水韵花都 21847↑

天亚水景城 14808↑

首开班芙春天 19199↓

御苑家园 17094↑

丽水花园 8723↓

康锦苑 16584↑

御窑花园 19506↓

湖沁花园 12896↓

尚景花苑 16566↓

花好月圆 18577↓

西子花园 15788↑

凯翔国际广场 12608↓

康桥溪岸 18854↑

红鼎湾花园

-

中惠爱丁堡 12435↓

亿象新天地 10591↑

中惠晨曦怡庭 16674↑

万科VC小镇 18000↑

嘉和丽园 18643↑

元和之春 14381↓

派客公寓 10462↑

康桥丽都 19864↓

领岛别墅 16720↑

安元佳苑 11969↓

南山檀郡 24285↓

荣盛青年公寓 19849↓



吴江区房价走势：

吴江区6月二手房均价：13749元/m²

吴江区5月二手房均价：13437元/m²

环比上月下降2.32%↑。

吴江区

小区名称

6月均价（元/㎡，环比上月）

阳光悦湖公馆 15209↑

新湖明珠城 16500↑

欧风华庭 15181↓

吴越尚院 18052↓

海悦花园 11634↓

流虹新村 10590↑

伟业迎春世家 14960↑

吴越祥庭 15030↑

伟业迎春华府 15548↑

阳光嘉园 12482↑

祥瑞苑 14916↑

振泰小区 11432↑

新港天城 12000↓

山湖花园 9970↓

湖滨华城幸福苑 11989↓

鲈乡二区 11166↑

云梨小区 10168↑

美岸青幸福里 11691↑

金科廊桥水岸 15000↑

流虹苑 10292↓

油车小区 10464↑

奥林清华 14504↑

金域华府 13339↑

上海城 15081↓

华润凯旋门 17000↑

香江花园 11154↓

湾上风华 17500↑

昆山市房价走势：



昆山市6月二手房均价：13148元/m²

昆山市5月二手房均价：12854元/m²

环比上月：2.29%↑，同比去年：34.54%↑

昆山市

小区名称6月均价（元/㎡，环比上月）

世茂蝶湖湾7796↓

花桥裕花园15106↓

新城域11521↓

东壹号13608↑

可逸兰亭14745↓

弥敦城12514↑

世茂东外滩13004↑

鑫苑世家15843↓

鑫苑国际城市花园13554↑

常发豪郡10121↓

江南明珠苑14760↑

香城湾14476↑

昆山花园14823↑

衡山城国际花园14478↑

顺城名湾8763↑

国际华城12790↓

昆城景苑小区16841↓

青城之恋12967↑

云山诗意14846↑

绿地滨江汇16070↓

舜江碧水豪园9400↑

上海裕花园18743↑

花溪畔居12777↑

启航社晶彩25531↑

罗马假日12461↑

风景英伦17328↑

时代中央社区19607↑

湖滨花园10309↓

启航社U时代15120↑

时代文化家园16805↑

杭州湾世纪城7439↓

四季华城13348↓

光大花园13099↓

晶蓝上城10955↑

新华舍12675↑

纳帕尔湾10690↑



常熟市



常熟市房价走势：



常熟市6月二手房均价：9648元/m²

常熟市5月二手房均价：8098元/m²

环比上月：19.14%↑

常熟市

小区名称6月均价（元/㎡，环比上月）

新庄花园6072↑

书香名苑8227↑

尚湖中央花园9668↑

万达公寓10150↓

东南悦城8064↑

锦绣苑11556↑

润欣花园15724↓

常熟花园8698↑

百盛花园9512↓

中南·世纪城15196↑

琴枫苑11983↓

东湖京华8294↑

望虞花园8771↑

华府世家12117↓

新世纪国际花苑9365↓

中南御锦城17742↑

中南锦苑15898↓

湖畔现代城13610↑

薇尼诗花园12564↑

五星新村15622↑

常福新村11364↑

爱乐国际公寓8859↓

格林家园17753↓

金达帝宝花园10477↓

滨江花园8229↑

新里铂克公馆11130↓

明日星洲10154↓

颜港南村13158↓

中欧假日花园9269↓

湖苑新村10008↓

常熟国际花园13925↓

山湖苑21340↓

佳和云筑16618↓

常福二区13023↑

美丽园9298↑

常汇生活广场9687↑



张家港市



张家港市房价走势：



张家港市6月二手房均价：8372元/m²

张家港市

小区名称6月均价（元/㎡，环比上月）

西庄花苑11254↑

公园新村9495↑

金港现代城6565↓

中联皇冠15077↑

置地甲江南14125↑

西门新村10704↑

云盘二村9013↑

皇家首座16955↑

向阳新村9807↑

今日新城6277↑

新建家苑11123↑

华苑新村12355↑

湖畔御园7567↑

新阳福邸7038↑

湖滨水岸7091↑

都市心海岸11285↑

吾悦广场8664↓

张家港广场花苑6829↓

清水湾14843↓

张家港广场新村6996↑

张家港花园浜南村11141↑

万红二村10564↑

胜利新村8967↑

万红一村8972↓

张家港斯坦福德小镇18023↑

东海华庭7764↓

丽景华都景园14124↓

东方新天地11261↑

万丰小区12853↑

长江新城11868↑

君临新城17748↑

帝景豪园15120↓

张家港湖滨国际15607↓

前溪锦苑9679↓

快乐新村7178↑

新农花苑9214↑



太仓市



太仓市房价走势：



太仓市6月二手房均价：8493元/m²

太仓市5月二手房均价：7973元/m²

环比上月：6.52%↑

太仓市

小区名称6月均价（元/㎡，环比上月）

碧桂园8916↑

莱茵半岛7724↑

塞纳丽舍8992↓

太仓万达广场15847↑

雅鹿臻园16912↓

景秀江南10041↑

景瑞翡翠湾(太仓)11521↓

上城国际7479↑

上海花园12947↑

御景苑(太仓)10799↓

太仓五洋广场7123↓

太仓奥森尚座8080↑

翡翠湾花园6439↓

太仓花园一村6932↑

华源上海城三期9132↓

君悦豪庭11250↓

景瑞望府14173↑

江南明珠苑8054↑

新天地家园11459↑

大庆锦绣新城12403↓

华盛八园8687↓

太仓华旭广场11517↑

太仓阳光花园14223↓

江南水郡10467↑

淳大香槟年华(太仓)12287↑

高成上海假日11970↑

景瑞荣御蓝湾(太仓)12022↑

津华园15443↑

南园新村9325↓

金谷府邸12088↑

锦绣新城8640↓

太平新村10245↑

高尔夫湖滨花园10694↑

江南花园11844↓

荣御蓝湾13769↑

君悦豪庭9299↑

（注：以上房价为挂牌均价，仅供参考，数据来源与苏州房天下。）