楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分64339人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分82277人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:18分/20

开发商:16分/20分

综合评分70144人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

洋房2.1元/月/平方米

2.5元/月/平方米

住宅:2.6元/平米/月;别墅:4.8元/平米/月

车位费

暂无

400元/个/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧

海珠区宝业路1号

广河高速九龙出口右转风光路399号

交通状况

公交:南20路、南38路、南12路、南34路 地铁:四号线金洲站

地铁:2号线江南西站,8号线沙园站,步行约需10分钟;公车站点:宝业路口站,江南新村站,途经线路包括:813路、53路、121路、244路、220路,250路、270路、383路、527路、811路、大学城3线、夜20路 244路 夜22路 夜36路等多条线路;

21号线快线4站到天河(天河智慧城站),1站即到镇龙TOD,可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场,45分钟到深圳宝安国际机场;1小时覆盖大湾区核心城市。 高速公路:花莞高速、北三环高速、广河高速等1小时连接广深莞核心区,增天高速(在建)30分钟到达天河。

轨道交通

4号线

2号线,8号线

21号线

销售信息对比

开盘时间

2014年09月

2012年12月

尚未公布

销售许可证

20140270

20110882

穗房预字第20160647号

入住时间

2015年11月

2013年06月

尚未公布

产权年限

70年

70年

住宅:70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2010年05月19日

2009年03月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,高层

塔楼,高层

独栋别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

住宅,商业,别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

2.5

4.50

0.51

绿化率约

使用率约

户数

1572户

323户

260户

建筑面积

230265㎡

230000㎡

127556㎡

占地面积

92106㎡

50000㎡

250109㎡

一句话描述

暂无

暂无

知识城门户、广州东进战略桥头堡

车位数

2378

105

1096

车位配比

1:1

暂无

1:4.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

江南西

中新知识城

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

学校:市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校;

银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行;

医院:南沙区唯一三甲医院南沙中心医院;

饮食:海的城酒店、海的城茶餐厅;

其它:华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街;

暂无

周边商业,商业环境:综合商场:和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心邮局:增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局银行:建设银行、中国银行、农业银行;菜市场周边医院(就医条件):增城市人民医院 、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院周边学校(就学条件):中小学:裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校幼稚园:中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园

内部配套

喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池

规划有会所、泳池、花园等

国际幼儿园,御溪谷酒家,无边际泳池,高档会所,艺术馆,星级酒店,超6万方商业配套

周边景观

飞沙角山

晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米)

广州三叠纪公园

周边公园

蕉门河公园

黄山鲁森林公园

素社家园科普文化广场(528米) 、晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米)

公园:广州三叠纪公园

周边医院

南沙区唯一三甲医院南沙中心医院;

广州市海珠区第二人民医院 中大眼科医院

南方医院知识城院区 中山大学肿瘤防治中心知识城院区 广州市妇女儿童医疗中心增城院区---亚洲最大妇幼保健医院

周边学校

市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校;

广州市海珠区江南新村第二小学 广州市江南中学

华师附中知识城校区、广州实验中学、广外增城实验学校、 新侨学校(新加坡南洋中学双语教育)、二中会元中学等众多省级名校。

周边交通配套设施

公交:南20路、南38路、南12路、南34路

地铁:四号线金洲站

地铁:沙园(8号线) 、宝岗大道(8号线) 、江南西(2号线) 、凤凰新村(8号线) 、昌岗(2号线) 、市二宫(2号线) 、沙园(广佛线)

公交:江南新村 (161米) 、江南新村(骨伤科医院) (334米) 、海珠区妇幼 (403米) 、西基东 (397米) 、宝岗大道总站 (632米) 、工业大道宝业路口 (717米)

21号线快线4站到天河(天河智慧城站),1站即到镇龙TOD,可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场,45分钟到深圳宝安国际机场;1小时覆盖大湾区核心城市。

装修信息对比

装修情况

毛坯,简装,装修

装修

毛坯,简装

装修标准

暂无

精装

外墙 :石材—上海古猿人文化石。 涂料—全墙身使用日本SKK艺术涂料,具有雨水自洁功能。 瓦面—美国欧文斯科宁矿岩瓦面。 铺装:道路全部麻石材铺装 门窗:坚美、广亚的名牌高端木纹铝合金门窗 玻璃:双层中空防噪隔音玻璃

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州城建开发南沙房地产有限公司

广州市凯兴房地产有限公司

广州市绿野侨建房地产有限公司

投 资 商

(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司

广州凯兴房地产有限公司

广州市绿野侨建房地产有限公司

物业公司

广州城建开发物业管理集团有限公司

金盛地物业管理公司

广州怡好物业管理有限公司增城分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

广州城建开发兴业房地产中介有限公司

合富辉煌

暂无

广告公司

暂无

丹蓝广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期,为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”,6月已正式启动建设,规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。

  越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡,由36栋23-28层高层洋房组成,分三期开发。一期2012年9月开盘,已售罄,目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房,项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。

  越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套,商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全,近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校,享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米,亦有在建的金隆站,建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖,特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流,带入户花园、双阳台,还能揽园观水,双重景观视野开阔。

  江南西路与宝岗大道黄金交汇点23万平方米高尚花园小区。

  独有小型户外、室内套装泳池

  江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”,7层为架空层园林及业主私家会所,8~30层为标准层住宅,小区还有幼儿园配套。目前,该项目均价6000元/m2(毛坯)。

  首期推售的为D栋和F栋,有7种户型选择,包括57~84平方米的两房、92~130平方米的三房,还有163~167平方米的四房大单位。

  江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”,7层为架空层园林及业主私家会所,包括网球场、游泳池等配套,8-30层为住宅。

  成熟的江南西社区,银行、 超市、广医二院等文化配套设施一应俱全,江南幼儿园,小学,全封闭式星级管理。

  二期2005年11月8日开始内部认购,预计11月底将公开发售。主要推出63-162平方米的两房至四房单位,主力户型是63-78平方米的两房单位和94-127平方米的三房单位。

地铁口低密度千亩大盘,怀抱古浪山25000亩森林公园资源,背靠3200亩中新森林公园(规划中)。御溪谷项目地处天然林谷,山体起伏,天然山溪贯穿而过,藏风聚气----茂密的山林,最好的生态资源,成就了广州东部最佳的山水景观楼盘。 目前在售的主力产品--御溪谷二期9号楼大平层高层洋房,顶配奢装交标的山景大宅,全新打造6.6米挑高五星级奢装独立大堂,坐北朝南,户户南北对流,一梯一户,独有的每层3.3米超高空间,9米超宽阳台、全酒店级行政套房设计等诸多优势基因构成广州东部市场豪宅标杆。

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