网友评分 |
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综合评分64分339人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分82分277人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:18分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分70分144人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.1元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
住宅:2.6元/平米/月;别墅:4.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧 |
海珠区宝业路1号 |
广河高速九龙出口右转风光路399号 |
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交通状况 |
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公交:南20路、南38路、南12路、南34路 地铁:四号线金洲站 |
地铁:2号线江南西站,8号线沙园站,步行约需10分钟;公车站点:宝业路口站,江南新村站,途经线路包括:813路、53路、121路、244路、220路,250路、270路、383路、527路、811路、大学城3线、夜20路 244路 夜22路 夜36路等多条线路; |
21号线快线4站到天河(天河智慧城站),1站即到镇龙TOD,可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场,45分钟到深圳宝安国际机场;1小时覆盖大湾区核心城市。 高速公路:花莞高速、北三环高速、广河高速等1小时连接广深莞核心区,增天高速(在建)30分钟到达天河。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
2号线,8号线 |
21号线 |
开盘时间 |
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2014年09月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140270 |
20110882 |
穗房预字第20160647号 |
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入住时间 |
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2015年11月 |
2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月19日 |
2009年03月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
4.50 |
0.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1572户 |
323户 |
260户 |
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建筑面积 |
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230265㎡ |
230000㎡ |
127556㎡ |
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占地面积 |
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92106㎡ |
50000㎡ |
250109㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
知识城门户、广州东进战略桥头堡 |
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车位数 |
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2378 |
105 |
1096 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:4.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江南西 |
中新知识城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校; 银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行; 医院:南沙区唯一三甲医院南沙中心医院; 饮食:海的城酒店、海的城茶餐厅; 其它:华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街; |
暂无 |
周边商业,商业环境:综合商场:和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心邮局:增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局银行:建设银行、中国银行、农业银行;菜市场周边医院(就医条件):增城市人民医院 、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院周边学校(就学条件):中小学:裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校幼稚园:中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园 |
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内部配套 |
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喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池 |
规划有会所、泳池、花园等 |
国际幼儿园,御溪谷酒家,无边际泳池,高档会所,艺术馆,星级酒店,超6万方商业配套 |
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周边景观 |
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飞沙角山 |
晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米) |
广州三叠纪公园 |
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周边公园 |
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蕉门河公园 黄山鲁森林公园 |
素社家园科普文化广场(528米) 、晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米) |
公园:广州三叠纪公园 |
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周边医院 |
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南沙区唯一三甲医院南沙中心医院; |
广州市海珠区第二人民医院 中大眼科医院 |
南方医院知识城院区 中山大学肿瘤防治中心知识城院区 广州市妇女儿童医疗中心增城院区---亚洲最大妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校; |
广州市海珠区江南新村第二小学 广州市江南中学 |
华师附中知识城校区、广州实验中学、广外增城实验学校、 新侨学校(新加坡南洋中学双语教育)、二中会元中学等众多省级名校。 |
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周边交通配套设施 |
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公交:南20路、南38路、南12路、南34路 地铁:四号线金洲站 |
地铁:沙园(8号线) 、宝岗大道(8号线) 、江南西(2号线) 、凤凰新村(8号线) 、昌岗(2号线) 、市二宫(2号线) 、沙园(广佛线) 公交:江南新村 (161米) 、江南新村(骨伤科医院) (334米) 、海珠区妇幼 (403米) 、西基东 (397米) 、宝岗大道总站 (632米) 、工业大道宝业路口 (717米) |
21号线快线4站到天河(天河智慧城站),1站即到镇龙TOD,可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场,45分钟到深圳宝安国际机场;1小时覆盖大湾区核心城市。 |
装修情况 |
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毛坯,简装,装修 |
装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装 |
外墙 :石材—上海古猿人文化石。 涂料—全墙身使用日本SKK艺术涂料,具有雨水自洁功能。 瓦面—美国欧文斯科宁矿岩瓦面。 铺装:道路全部麻石材铺装 门窗:坚美、广亚的名牌高端木纹铝合金门窗 玻璃:双层中空防噪隔音玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州城建开发南沙房地产有限公司 |
广州市凯兴房地产有限公司 |
广州市绿野侨建房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 |
广州凯兴房地产有限公司 |
广州市绿野侨建房地产有限公司 |
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物业公司 |
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广州城建开发物业管理集团有限公司 |
金盛地物业管理公司 |
广州怡好物业管理有限公司增城分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
丹蓝广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期,为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”,6月已正式启动建设,规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。 越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡,由36栋23-28层高层洋房组成,分三期开发。一期2012年9月开盘,已售罄,目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房,项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。 越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套,商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全,近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校,享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米,亦有在建的金隆站,建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖,特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流,带入户花园、双阳台,还能揽园观水,双重景观视野开阔。 |
江南西路与宝岗大道黄金交汇点23万平方米高尚花园小区。 独有小型户外、室内套装泳池 江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”,7层为架空层园林及业主私家会所,8~30层为标准层住宅,小区还有幼儿园配套。目前,该项目均价6000元/m2(毛坯)。 首期推售的为D栋和F栋,有7种户型选择,包括57~84平方米的两房、92~130平方米的三房,还有163~167平方米的四房大单位。 江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”,7层为架空层园林及业主私家会所,包括网球场、游泳池等配套,8-30层为住宅。 成熟的江南西社区,银行、 超市、广医二院等文化配套设施一应俱全,江南幼儿园,小学,全封闭式星级管理。 二期2005年11月8日开始内部认购,预计11月底将公开发售。主要推出63-162平方米的两房至四房单位,主力户型是63-78平方米的两房单位和94-127平方米的三房单位。 |
地铁口低密度千亩大盘,怀抱古浪山25000亩森林公园资源,背靠3200亩中新森林公园(规划中)。御溪谷项目地处天然林谷,山体起伏,天然山溪贯穿而过,藏风聚气----茂密的山林,最好的生态资源,成就了广州东部最佳的山水景观楼盘。 目前在售的主力产品--御溪谷二期9号楼大平层高层洋房,顶配奢装交标的山景大宅,全新打造6.6米挑高五星级奢装独立大堂,坐北朝南,户户南北对流,一梯一户,独有的每层3.3米超高空间,9米超宽阳台、全酒店级行政套房设计等诸多优势基因构成广州东部市场豪宅标杆。 |