南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:

一、调整原因

1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软；

2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大、碧桂园、云府等，南康区人口有限，房源过多，加上16、17年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。

3.位置因素。南康作为赣州的一个区，经济发展亮眼，家具产业可圈可点，但空气人居环境不敢恭维。因距离赣州中心城区较近，更多人觉得房价差不太多，与其在南康买房，还不如直接来赣州。因此，出现了赣州抢先占南康房市需求的现象，也是南康调整的因素之一。

本人预测未来南康房价将趋于稳定，再稳中有涨，过快上涨和过快下跌都不可能。有对赣州及周边地区房市感兴趣的朋友，可以关注我，一起交流。