刚需的话，能买得起就买吧。因为刚需不管多少钱都要买，降价涨价跟你没有任何关系，你又不打算卖。

投资的话，就要考虑风险了。因为很有可能涨到一个天价，然后卖不掉。国家现在正经历比较严重的通货膨胀，在这种大背景下，房子这种保质期比较长的商品，是很紧俏的。不建议买房主要是因为这个时期，大家都在抢房子，很容易就花贵的钱买房了。因为钱不值钱了，物价整个都在涨，手里现金越多，亏越多。都想着尽快把钱花出去，房子就是很好的消费产品。房子不只是投资品，也是消费品。在通货膨胀的背景下，消费是一种明智的选择，当然你买车也算消费，但是再好的车也不如房子花钱多。

一般来说，越便宜的房子，升值空间越小。所以买房如果你考虑升值，要考虑买贵的没错。而越贵的房子，风险也越大，所以如果你考虑保值，你应该购买那些便宜的房子，因为没有多少下降空间。然而在通货膨胀背景下，极有可能涨崩，从通货膨胀转向滞涨，滞涨的时候便宜的房子升值空间小，反而不划算。

2019年和18年基本上差不多，房价该涨还是要涨的，关键要看2020年。中国现在的家庭负债率都很高，企业负债率也很高，所以极有可能爆发经济危机。一旦经济危机，很多人会没工作，失业，零收入，还要维持生活，所以如果你贷款很可能会遇到还不上钱的尴尬局面。所以买房可以，但是应该量力而行，不要负债太多。要保持抵抗风险的能力。

还是那句话，刚需不怕。因为你早晚要买，早买早享受，买房不只是投资品，还是消费品。投资的话，要做好准备被套牢的心态。即便房价降了，你提前买到了心仪的房子，也不亏。房价大概率是不会降的。房子是经济危机下最保值的商品，但是要警惕经济危机的爆发引发的债务问题，不要负债太多。不然你还不上钱，最后房子丢了，你拿什么保值？

辛集新开楼盘多少个啊！就是把整个辛集的人都搬到市里都占不完，降价是早晚的事！

2019年辛集的房价是不会降的，辛集的楼盘有限的就这么多家，并且无论是哪一家手里的资金都不缺，所以从这些卖楼盘的老总们这里来看大家不会互相残杀着把自己的楼盘先卖出去，就算是把楼低价卖出去了，权衡一下整体得失还是合不来的。所以根本别指望辛集的楼盘会降价。总会有人有刚需的，只要有人有刚需房子就会有的卖。辛集房子成本价也就2000元／平米，就算卖6000元／平米，也就是卖出三分之一就能收收回开发成本。卖出去了挣现钱，卖不出去继续长。最后还是有刚需房的掏腰包。

孩子一年一年大，尤其是男孩，没房就说不上老婆，开发商们都看得清这一点。

您分析分析辛集的房价能降的下来吗？