一、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·数据篇

占地面积：3420000㎡

建筑面积：2380000㎡

容积率：1.66

绿化率：30%

停车位：1028个

总户数：2900户

楼栋总数：100栋

物业类别：花园社区 住宅公寓 商用公寓

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：精装/毛坯交付

产权年限：70年新房单位

物业公司：金碧物业管理有限公司

物业费：1.80元/m²

房价均价：5800元/m²起（价格仅供参考 实际以售楼处为准）

项目地址：肇庆市高要市回龙镇一九五乡道 原肇庆高尔夫度假村内（同售楼处）

开发商：广东聚廷峰房地产开发有限公司

二、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·品牌篇

肇庆·恒大世纪梦幻城，房地产开发商是国内知名企业恒大地产集团，物业管理服务公司是行业素质团队金碧物业。双强品质品牌企业，从早期開發到中后期建设，高品质品牌贯彻全程：不辜负品牌之名，不失大众所望。

【品牌示意图】

【开发商：恒大地产集团】恒大地产集团在1996年这一路走来，经历市場的风吹雨打，从首批項目奠基石，到现在全中国280多个城市1300多个項目的全方面扩展，从做细做强地产主业到开拓进取多元化發展，公司自始至终秉承“質量树品牌，诚信立伟业”的公司理念。25年后的今天，恒大集团已發展成为总市值超2.3万亿，年销售规模超7000亿，职工20万人，在世界500强排名第152位的世界500强整体实力企业。而恒大集团在中国280多个城市有着1300多个項目，与全球860多家知名企业战略合作。

【物业：金碧物业】金碧物业有限公司创立于1997年，归属于中国标准化运营的地产管理者——恒大集团企业，系国家资质物业管理服务企业。公司有着分支机构逾100家，在管物业項目逾230个，总体的建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，连续不断更新“精品物业管理服务规范”，社会化、专业化、市场化服务优势日渐体现，正伴随着恒大集团企业在全国各地的飞速发展而快速扩大。金碧物业现阶段已深层次百万个家庭，服务千万户人家，深得用户认可。

三、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·优势篇

【区位优势】从地图上看，肇庆市高要区位于广东省中部，西江中下游，距广州90千米、香港138海里，东邻佛山市三水区，西连云浮市云城区，南接佛山市高明区、云浮市新兴县，北连肇庆市端州区、鼎湖区、广宁县、四会市，整体定位为传统，产业转型升级齐聚区及珠三角连接大西南枢纽门户城市，将作为湾区通向大西南以及东盟的西部通道，可见高要区在地理位置上的重要之处。

区位示意图：

【交通优势】肇庆·恒大世纪梦幻城地处珠三角空港经济圈，周边地段的路网发达，交通基建完善，后期居住出行便利。项目距离珠三角环线高速回龙出口约3公里，周边享广肇高速、广明高速、江肇高速所组成的两横一纵立体交通网，一小时湾区经济生活圈，以恒大世纪梦幻城为起点，向着美好出发。

交通示意图：

四、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·价值篇

【政策价值】肇庆市高要区目前还是湾区内不限购、不限售的区域。根据其他世界湾区的发展经验，核心城市的居住需求会不断外溢，目前珠三角几大城市的房价水平相差较大，未来有些洼地将会被填平。肇庆在当前调控严厉的市场形势下、作为不限购、不限售且发展较快的区域，必将成为湾区其他城市乃至全国的客户投资居住的首要选择区域。

【产业价值】项目周边产业动能强大，不仅带来更多住房需求，而且创造更多工作机会。肇庆高要区地处珠三角空港经济核心圈内，目前正在着力打造“一带三廊、一心三组团”的总体空间格局，致力建设出全新的航空物流中心、产业和服务基地和空港都市区，周边地区进驻四大产业园、三大传统景区，未来还将打造先进装备制造园区、科技创新园区、空港商务物流合作区等三大核心平台。

五、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·配套篇

恒大世纪梦幻城，是一座谨献世界的欢乐之城。立足家居，拥揽娱乐。340万平方项目内，拥有玩具反斗城、水上乐园、27洞高尔夫球场、梦幻植物园、异国风情酒店群、滨水酒吧街、婚礼庄园、全系运动中心、绿光森林和商业综合体等十大超级配套。恒大世纪梦幻城以实际行动，打造梦幻之城。

1.约138万m²国际标准27洞高尔夫球场：满足运动休闲、商务洽谈、赛事举办等多种功能。

2.约3370m²儿童反斗玩具城：五花八门的游乐设施和玩具，无论是大人还是小朋友都流连忘返。

3.约2425m²水上乐园：无可挑剔的避暑天地，热情盛夏，在恒大世纪梦幻城遇见清凉！

4.约2.68万m²滨水商业集群：繁华家居商业街，集合庞大的商业综合体，购物天堂莫过如此！

5.约3.6万m²异国风情酒店：汇聚英法美德奥等7个国家的风情酒店群，让你尽享异国乐趣。

6.约12.5万m²梦幻植物园：欢乐缤纷的植物乐园，14个主题园区共超过数百种珍稀植物！

7.约7万m²绿光森林：神秘欢乐的静谧之地，阳光鲜氧的分秒洗礼；蓝天白云，树屋绿荫环绕。

8.约10150m²婚礼庄园：五大教堂，四大摄影景区，让浪漫留下足迹，让回忆记住美好。

9.约1.19万m²全系运动中心：游泳、健身、各种锻炼活动，让生活充满力量！

10.约980m²异国风情酒吧街：汇聚异国美食，感受他乡的餐饮文化，尽情陶醉，享受人生。

除了丰富的自建配套以外，项目所处的高要区周边也坐落着丰富的日常生活设施。万达广场、香港城等大型综合商圈就在项目对面；第①人民医院、第②人民医院和中山大学附属医院也坐落在附近；还有香港公开大学、北京师范大学肇庆校区、广东华航航空职业学院等知名学校也处在项目辐射范围之内。另外环境上，七星岩就是肇庆市的代表生态景区之一。可见，无论内外，恒大世纪梦幻城在构建缤纷生活之上从不懈怠，致力打造更优质的家居配套环境。

六、肇庆恒大世纪梦幻城 楼盘项目·户型篇

主推楼栋——A20地块-27栋

主推楼栋——A20地块-29栋

主推1——78㎡两房两厅一卫：甜蜜两居 两情相悦的浪漫

主推2——90㎡三房两厅一卫：工匠之芯 打造极致的空间

主推3——110㎡ 三房两厅两卫：宽敞空间 随心所欲做主人

【空中别墅】复式大面积公寓，观景一流，项目全景、高尔夫全景一览无遗

A户型 建面约61m² 二房二厅二卫

B户型 建面约92m² 四房四厅二卫

通过介绍可知，肇庆·恒大世纪梦幻城之所以“便宜”，其实就是因为项目的优质已经远远超出了“四位数”均价的性价比，因此对比同类型楼盘项目来说，恒大世纪梦幻城的确称得上“便宜”。而原因总结起来可分为两点：其一，从客观的角度上看，项目立足肇庆高要，这里是珠三角空港经济圈的核心地区，周边的配套设施、交通基建、生态环境等建设还在不断发展中，距离跟上大湾区的总体步伐仍有一个十分宽阔的成长空间；世纪梦幻城正是把握住这个宝贵的“成长机会”，用极其实惠的价格，换来以后钱景光明的道路！

其二，处于主观的角度来说，项目本身以超庞大的家居载量，俯瞰肇庆乃至湾区的楼盘市场；而且恒大集团以500强企业的实力为资本，于项目之中大力建设开发各类生活配套，其配套设施的涉及面之广，远远超越市面上的一般楼盘项目，可以说是“难以复制的家居大城”。而四位数就能享受来自这个“百万平方大城”的优渥生活服务，拥抱超高端的生活配套，不得不让人感叹：确实“便宜”！肇庆·恒大世纪梦幻城——性价比美学的倡导者，家居生活哲学的引路人。

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