荆门东宝区多层房价3800左右 电梯房4800左右

掇刀区多层房价3400左右 电梯房5000左右

因为多层同属于以前修的小区而东宝区配套设施齐全所以东宝区多层价格高一点

电梯房掇刀区绿化面积，小区规模大于东宝区，所以掇刀电梯房价格高于东宝区

荆门房价多少钱一平米？未来2年是涨还是跌？

荆门，人口300万，湖北省地级市。　荆门是一座文化底蕴深厚的城市。这里孕育了长江中游最古老的文明——屈家岭文化，诞生了中华第一县——权县，养育了道教创始人之一——老莱子。荆门是一座新兴工业城市。荆门是全国重要的石化产业基地，是全国五大通用航空产业基地之一、首批通用航空产业综合示范区，是国家循环经济示范城市。交通上，荆门为中国之中，是长江经济带重要节点城市。具备“铁、水、公、空、管”五位一体的现代立体综合交通运输体系。焦柳、长荆、荆沙、蒙华铁路，四通八达；呼兰高铁与沿江高铁在此交汇；襄荆宜高铁、荆荆客运高铁专线即将开通。汉江荆门组合港，通江达海。沪蓉、二广、随岳、枣潜高速，纵横交织。遗憾的是荆门到武汉目前还没有通达高铁，目前特快也要3小时才行。当时，好消息是，高铁正在建设，荆门发展也很快要驶入快车道。

荆门这么多得天独厚的条件，房价几何呢？

荆门目前房价全市均价是5028元每平米。很多人多关心未来两年房价是涨还是跌，现在是不是很是的时机买房。我们接下来从三个方面预测一下。

第一，居民收入和房价对比。房子是用来住的。荆门当地居民的平均收入在3500元每月左右。工作十多年买不起房子。均价5000多的商品房，一百平米要50万元。不吃不喝也要10年才能买得起房子。这么看，未来两年荆州房价若上涨并无购买力支撑。

第二，曾经有炒房客支撑的荆州房价，如今炒房客被套。必将涌出大量抛盘。对于某些质量不错的楼盘，可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾，但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价，不符合实际行情，这批质量差，地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间，房价波动是会很大的。

第三，当然，房屋的建筑成本在上涨，城市经济在发展，高铁在建，旅游业蓬勃。人工、水泥、建材成本都在上涨。即使两年内回调，幅度也不会太大。荆门目前房价与大都数中小城市价格差比较大，正常回落空间不会很大。就楼盘造价与税收成本都要几千，而对当前荆门房价接近五千而言，泡沫水分不大。可回调的空间差异也是小幅度。所以总体是稳中有降的趋势。

各位荆门的朋友你说呢，欢迎留言交流。