按你的居住面积和地理位置应该可以的，但是一万元租一年，我想租一年的人不会多，临时住住会有的，150的居住面积不小啊，钱少了觉得不划算，多了，租房的人又觉得虽是150的面积，可是我也不需要这么大啊。

西一路教研室的房子一个月800，下来也一万了，还是那种旧房子，不过挺大的，朝阳路的，靠近广场这段，也是800一个月。参考一下吧。