温州市瓯海区泽雅镇屿山村民宿十五年租赁权

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日

受委托，将于 * 年7月 * 日 * 时 * 分至 * 年7月 * 日 * 时 * 分（延时除外）， (略) (略) 置网络平台上（网址：https:/ *** ；户名： (略) 市农 (略) 有限公司)上组织公开竞价活动，现公告内容如下：

* 、标的基本情况：

注：

1、标的未办理产权证，具体外观、配置、指标、状况等 (略) 现状为准。

2、租金先付后用，每年支付 * 次，上 * 个年度租期结束前 * 日支付下 * 年度租金，第 * 年至第 * 年租金相同，无递增。第 * 年（含第 * 年）起，每年在上 * 年年租金基础上递增 * % 。

3、标的不得经营重污染、重噪音、危 (略) 业，所经营业态 (略) 门管理要求。

4、租赁期内，竞得人若 (略) 转租需经得委托人书面同意。转租的条件和条款需符合原租赁合同，转租的管理工作（包括租金收取） (略) 负责。

5、租赁期满，标的重新组织公开招租。

* 、竞买人条件：须为具 (略) 为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行， (略) 络竞价开始前 * 天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温 (略) 办理委托手续，经确 (略) 网络竞买。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到温 (略) 办理相关手续。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任,保证金不予退还。重新竞价时，原竞得人不得参与竞买。

* 、竞价方式：网络增价式竞价，至少 * 人报名且出价不低于起始价，方可成交。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、咨询、展示看样的时间、地点及方式：自公告之日起（节假日除外）至 * 年7 月 * 日，接受 (略) (略) 前往看样，看样地点： (略) 。咨询电话： *** / *** 周先生

标的交付以实物现状为准，竞价代理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、报名及保证金有关事项：

竞买人须 (略) (略) 置网络平台交纳对应标的竞买保证金并参与竞价。

* 、价款结算、标的交割：

1、本次竞价采用线下支付尾款方式。

2、标的竞买保证金由 (略) 市农 (略) 有限公司（以下简称“中心”）收取，竞价成交后，竞得 (略) (略) 置网络平台支付软件服务费（ (略) (略) 置网络平台收费标准计收）后，原先冻结的竞买保证金将作为履约 (略) 指定账户， (略) 分成交款。

3、竞价成交后，竞得人须在1个工作日内凭竞买保证金付款凭证及相关身份证明到温 (略) 签署《竞价成交确认书》。

4、竞价成交后5个工作日内 (略) 缴清成交款（扣除履约保证金后的余款）、租赁保证金、竞价服务 (略) (略) 置网络平台支付软件服务费。中心账户信息：（户名： (略) 市农 (略) 有限公司；帐号： *** ； (略) ： (略) (略) 经济技 (略) (略) ）。

5、中心收到竞得人成交款后3个工作日内，将成交款项、租赁保证金汇至委托人指定账户，委 (略) 成交款项、租赁保证金后5个工作日内，凭竞价代理人开具的《竞价成交确认书》、成交款缴纳凭证与竞得人签订《租赁合同》《消防安全责任书》并在签署《租赁合同》、《消防安全责任书》后 * 个工作日内腾空房产及办理交割手续。

特别注意：本次竞价页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间，不适用本次竞价。本次竞价尾款支付方式及时间按本须 (略) 。

* 、特别提醒：

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价代理人发布的《竞价公告》、《竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向 (略)

咨询电话： *** *** 周先生

联系地址： (略) 大厦 * 楼

(略) 市农 (略) 有限公司

温 (略)

* 日